房地產(chǎn)業(yè)稅務籌劃技巧

房地產(chǎn)業(yè)稅務籌劃技巧合同編號：__________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)業(yè)稅務籌劃，為了保證雙方在稅務籌劃過程中的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條稅務籌劃目的1.1甲方希望通過稅務籌劃，降低稅負，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。1.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的稅務籌劃服務，確?；I劃方案的合法性、合規(guī)性。第二條稅務籌劃范圍（1）土地增值稅籌劃；（2）企業(yè)所得稅籌劃；（3）增值稅籌劃；（4）其他相關稅務籌劃。2.2乙方應根據(jù)國家稅收法律法規(guī)及相關政策，結合甲方的實際情況，制定合理的稅務籌劃方案，并對其合法性、合規(guī)性負責。第三條稅務籌劃服務費用3.1乙方提供的稅務籌劃服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應按照本合同約定的金額和付款方式，向乙方支付服務費用。第四條稅務籌劃服務期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。4.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成稅務籌劃方案的制定，并提交給甲方。4.3合同到期后，如甲方仍需乙方提供稅務籌劃服務，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方稅務籌劃需求說明書2.乙方稅務籌劃方案3.合同履行過程中的相關法律文件4.乙方提供的稅務籌劃服務費用明細表5.甲方支付服務費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用，視為違約。2.乙方未在合同有效期內(nèi)完成稅務籌劃方案，視為違約。3.乙方提供的稅務籌劃方案不符合國家稅收法律法規(guī)及相關政策，視為違約。4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.稅務籌劃：指在符合國家稅收法律法規(guī)及相關政策的前提下，通過合理合法的方式，降低稅負，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。2.土地增值稅：指轉(zhuǎn)讓土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，按照規(guī)定的稅率計算繳納的稅金。3.企業(yè)所得稅：指企業(yè)取得的所得，按照規(guī)定的稅率計算繳納的稅金。4.增值稅：指在銷售貨物、提供應稅勞務的過程中，按照規(guī)定的稅率計算繳納的稅金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方在支付服務費用時遇到問題，可與乙方溝通，提供相關銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以便乙方確認收到服務費用。2.乙方在完成稅務籌劃方案過程中遇到問題，應及時與甲方溝通，了解甲方的實際需求，調(diào)整籌劃方案。3.雙方在履行保密義務時遇到問題，應加強內(nèi)部管理，確保相關信息的安全。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，擬進