商業(yè)區(qū)電梯安裝合同

商業(yè)區(qū)電梯安裝合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)區(qū)的物業(yè)所有人或管理方，需安裝電梯以提升物業(yè)價值及便利性；乙方為具備電梯安裝資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意承擔電梯安裝工程；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條電梯安裝工程概述1.1工程名稱：商業(yè)區(qū)電梯安裝工程1.2工程地點：甲方物業(yè)所在地1.3工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設備采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務等。第二條電梯設備及技術要求2.1電梯品牌及型號：__________2.2電梯數(shù)量：__________2.3電梯技術參數(shù)：符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。2.4電梯安裝位置：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙確定。2.5電梯裝修標準：__________第三條合同價格及支付方式3.1電梯安裝合同總價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）電梯設備到達安裝現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；（3）電梯安裝完成，并通過政府相關部門驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）電梯正式投入使用后，甲方支付合同總價款的10%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收法律法規(guī)規(guī)定支付稅費。第四條電梯安裝及驗收4.1乙方按照合同約定，負責電梯的安裝、調(diào)試及驗收工作。4.2電梯安裝過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保電梯安裝質(zhì)量。4.3電梯安裝完成后，乙方應配合甲方及政府相關部門進行驗收，確保電梯符合驗收標準。4.4電梯驗收合格后，乙方負責提供電梯的操作培訓及售后服務。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應按照甲方要求，移除安裝在物業(yè)內(nèi)的電梯設備。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定時間完成電梯安裝，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以逾期天數(shù)。6.3若乙方電梯安裝質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方重新安裝或予以修復，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的電梯安裝工程完畢并驗收合格。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯設備采購合同2.電梯技術參數(shù)說明書3.電梯品牌及型號授權書4.電梯安裝施工圖紙5.電梯裝修標準及材料清單6.電梯操作培訓及售后服務協(xié)議7.電梯驗收報告8.電梯維護保養(yǎng)合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成電梯安裝，視為違約。2.乙方電梯安裝質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照約定提供售后服務，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。5.甲方未按照約定提供安裝場地及相關條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：商業(yè)區(qū)物業(yè)的所有人或管理方。2.乙方：具備電梯安裝資質(zhì)的專業(yè)公司。3.電梯安裝工程：包括電梯設備采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務等。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯安裝過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：乙方應立即與甲方溝通，共同尋求技術支持，確保工程順利進行。2.問題：甲方未按照約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方應書面催告甲方支付價款，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：電梯驗收不合格。解決辦法：乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。4.問題：電梯安裝過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，確保人員安全，并報告甲方及相關部門。5.問題：甲方要求提前交付電梯。解決辦法：乙方與甲方協(xié)商，若同意提前交付，應按照實際情況調(diào)整合同價款及支付時間。五、所有應用場