城市公園用地租賃合同范本

城市公園用地租賃合同范本合同編號：__________城市公園用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃用地范圍與面積1.1甲方出租的城市公園用地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的用地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條用地使用范圍4.1乙方只能在其租賃的用地范圍內(nèi)進(jìn)行公園設(shè)施的建設(shè)、經(jīng)營和管理。4.2乙方使用土地不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃用地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)綠化、環(huán)保、安全等工作，確保公園用地的環(huán)境質(zhì)量和游客的安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃用地，并有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營狀況。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃用地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)對租賃用地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保用地設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，開展公園業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金，并承擔(dān)租賃期間用地設(shè)施的維護(hù)、管理和維修費用。6.3乙方應(yīng)在租賃用地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)公園的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保公園用地的環(huán)境質(zhì)量和游客的安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃用地或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公園用地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃用地地形圖5.租賃用地規(guī)劃許可證6.租賃用地使用權(quán)證書7.租金支付證明8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃用地或嚴(yán)重影響乙方使用的，視為甲方違約。2.乙方逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在租賃用地范圍內(nèi)從事違法活動的，視為乙方違約。4.甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)的，視為甲方違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，可根據(jù)具體情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃用地使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃用地的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃用地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃用地或嚴(yán)重影響乙方使用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的__________%。3.問題：乙方在租賃用地范圍內(nèi)從事違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)甲方要求立即停止違法行為。4.問題：甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，確保用地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.