退房協(xié)議書樣本

退房協(xié)議書樣本合同編號：__________退房協(xié)議書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬搬出該房屋，現(xiàn)將雙方就該房屋的退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退房時間1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)搬出該房屋，并將該房屋交還給甲方。1.2乙方搬出該房屋后，應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備清理干凈，確保房屋處于交付時的狀態(tài)。二、房屋退還狀態(tài)2.1乙方應(yīng)保證在退房時，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合交付時的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.2乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有私人物品搬離，不得有任何遺留。三、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至退房之日止的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)保證在退房時，不欠繳任何相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按本協(xié)議約定搬出該房屋，甲方有權(quán)按《房屋買賣合同》的約定追究乙方的違約責(zé)任。4.2如乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按《房屋買賣合同》的約定追究乙方的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.乙方搬出證明6.設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的證明文件7.其他與退房相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本協(xié)議約定搬出該房屋，視為違約。2.乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未將房屋內(nèi)的所有私人物品搬離，視為違約。4.乙方未保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合交付時的狀態(tài)，視為違約。5.乙方未按《房屋買賣合同》的約定履行相關(guān)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，擬搬出并退還房屋。3.退房：指乙方搬出該房屋，并將房屋交還給甲方的行為。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.水電費(fèi)：指水、電使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬出時間：解決辦法：提醒乙方按照協(xié)議約定搬出，逾期未搬出則按照《房屋買賣合同》的約定追究違約責(zé)任。2.乙方未能結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方按照協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用，逾期未結(jié)清則按照《房屋買賣合同》的約定追究違約責(zé)任。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞或缺失：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，可協(xié)商解決或通過法律途徑追究。4.房屋內(nèi)有遺留私人物品：解決辦法：要求乙方盡快搬離遺留物品，否則甲方有權(quán)清理并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同到期，乙方擬搬出并將房屋退還給