建筑工程尾款回收管理辦法

建筑工程尾款回收管理辦法合同編號：__________一、定義與術(shù)語解釋1.1項目：指甲方與乙方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的工程建設項目。1.2尾款：指項目完成后，扣除已支付進度款、預付款、質(zhì)量保證金等后的剩余款項。1.3履約保證金：乙方為確保合同履行，按合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。1.4工程質(zhì)量保修期：自項目竣工驗收合格之日起至工程保修期滿之日止。……（如有其他定義與術(shù)語解釋，在此補充）二、尾款回收辦法2.1乙方應按照合同約定的工程進度，按期完成工程項目的建設。2.2項目完成后，乙方應向甲方提交《工程竣工驗收報告》，甲方組織驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付尾款。2.3甲方支付尾款時，應扣除乙方應支付的質(zhì)量保證金、履約保證金等。2.4乙方應在收到甲方支付的尾款后，向甲方提供完整的工程驗收資料及發(fā)票?！ㄈ缬衅渌部罨厥辙k法，在此補充）三、質(zhì)量保證與保修3.1乙方對交付的工程質(zhì)量承擔責任，并按照合同約定履行工程質(zhì)量保修義務。3.2工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.3甲方應在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知乙方。乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實并處理?！ㄈ缬衅渌|(zhì)量保證與保修內(nèi)容，在此補充）四、違約責任4.1乙方未按照合同約定的工程進度完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。4.2甲方未按照約定支付尾款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付尾款的____%。4.3乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務的，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為賠償?！ㄈ缬衅渌`約責任內(nèi)容，在此補充）五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事建設活動。6.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日……（如有其他約定，在此補充）一、附件列表：1.《建設工程施工合同》2.工程竣工驗收報告3.工程驗收資料4.履約保證金支付憑證5.質(zhì)量保證金支付憑證6.工程保修期證明7.違約金計算公式8.滯納金計算公式9.工程進度計劃10.工程變更協(xié)議11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工程進度完成工程建設的，視為違約。2.甲方未按照約定支付尾款的，視為違約。3.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的工程項目業(yè)主。2.乙方：指合同約定的工程項目施工方。3.項目：指合同約定的工程建設項目。4.尾款：指項目完成后，扣除已支付進度款、預付款、質(zhì)量保證金等后的剩余款項。5.履約保證金：乙方為確保合同履行，按合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。6.工程質(zhì)量保修期：自項目竣工驗收合格之日起至工程保修期滿之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。2.尾款支付延誤：甲方應按時支付尾款，逾期支付的，應支付滯納金。3.質(zhì)量問題：乙方應及時修復并承擔修復費用。4.保修期內(nèi)問題：乙方應履行保修義務，及時處理質(zhì)量問題。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景