店鋪部分轉(zhuǎn)租合同范例

店鋪部分轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店鋪部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處列舉租賃物的具體狀況及附屬設(shè)施）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管，確保租賃物的安全、完好。

4.3租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

（2）未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店鋪部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處列舉租賃物的具體狀況及附屬設(shè)施）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管，確保租賃物的安全、完好。

5.3租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

7.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

八、甲方的權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保租賃物用于合法經(jīng)營。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如經(jīng)營不善，導(dǎo)致租賃物無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方提前終止合同。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。同時，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店鋪部分使用權(quán)出租給乙方使用，并由丙方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處列舉租賃物的具體狀況及附屬設(shè)施）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的經(jīng)營資金需求提供融資支持，融資總額為人民幣__________元整。

3.2丙方提供的融資款項用于乙方租賃物經(jīng)營所需的流動資金。

3.3乙方應(yīng)按約定的還款期限向丙方償還融資款項及利息。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管，確保租賃物的安全、完好。

5.3租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

七、乙方的權(quán)益條款

7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但需提前一個月通知甲方。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

8.2甲方如違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)提供租賃物的相關(guān)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)自行處理，費用由甲方承擔(dān)。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起