房屋買賣合同范例買方

房屋買賣合同范例買方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），擁有完整的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同約定支付購房款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的__________%。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

2.4乙方在支付剩余購房款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

6.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），擁有完整的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同約定支付購房款。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)明確丙方的中介服務(wù)責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，協(xié)助雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成剩余購房款的支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

4.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用該房屋。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方辦理房屋交付手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款時(shí)，要求乙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付后，若違反約定使用房屋或損害房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣或出租房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。

8.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同

4.中介服務(wù)合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠有效監(jiān)督乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的擁有者，享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保在房屋買賣過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易的安全和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方希望通過丙方的擔(dān)保服務(wù)以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余購房款。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方交付房屋。

3.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在房屋交付后，有權(quán)按照約定使用該房屋。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余購房款時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方在房屋交付后，若違反約定拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣或出租房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。

7.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.房屋買賣合同

3.擔(dān)保服務(wù)合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，希望通過丙方的擔(dān)保服務(wù)