房屋延期過戶合同范例

房屋延期過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣____________________元。

三、房屋過戶及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

2.買方承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；

3.乙方應(yīng)在收到買方支付的首付款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

2.如買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益；

4.雙方就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣____________________元；

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元的保證金，以保證買方履行付款義務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向買方支付其應(yīng)付賣方的款項(xiàng)；

2.如買方因故不能按時付款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的物業(yè)管理手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的鑰匙交付給買方。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋的物業(yè)管理手續(xù)、鑰匙等交付給買方。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

2.如買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

4.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方在交易過程中的權(quán)益，確保買方能夠按時支付款項(xiàng)并順利取得標(biāo)的房屋。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于確保交易安全、合法，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供一個更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.乙方同意將租賃房屋出租給甲方；

3.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方權(quán)益；

4.雙方就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________；

2.租賃房屋建筑面積為____________________平方米；

3.租賃房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月；

2.租金為人民幣____________________元/月，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元的保證金，以保證甲方履行支付租金義務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，無條件向乙方支付甲方的欠租款項(xiàng)；

2.如甲方未按約定時間支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)租金；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定條件將租賃房屋恢復(fù)原狀；

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行合理使用和改善。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供租賃房屋給甲方使用；

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，維護(hù)租賃房屋的基本設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%；

2.如乙方未按約定提供租賃房屋或損壞租賃房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋一個月租金的____________________%；

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%；

4.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃