房屋轉(zhuǎn)讓雙方合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓雙方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用證號(hào)：____________________，土地用途：____________________。

二、賣方同意將其名下標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)證。

3.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，如因買方或賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的鑰匙。

4.2買方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)瑕疵進(jìn)行說明，賣方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2如賣方未按約定辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)稅繳納證明；

4.標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)合同；

5.標(biāo)的房屋的購(gòu)房合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用證號(hào)：____________________，土地用途：____________________。

二、賣方同意將其名下標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，為確保交易安全，雙方同意引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為確保交易順利進(jìn)行，保障買方的合法權(quán)益，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為保證金。

第三條標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)證。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的鑰匙。

4.2買方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條擔(dān)保方的責(zé)任

5.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為保證金。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

5.3如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶，擔(dān)保方應(yīng)在賣方收到買方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還買方已支付的保證金。

第六條買方的權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)證。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

第七條買方的義務(wù)

7.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為定金。

7.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

7.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供有效的身份證明文件。

第八條賣方的義務(wù)

8.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

8.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

8.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，保證標(biāo)的房屋質(zhì)量符合合同約定。

第九條買方的違約責(zé)任

9.1如買方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

9.2如買方未按約定辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1如賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

10.2如賣方未按約定辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

10.3如賣方未按約定保證標(biāo)的房屋質(zhì)量，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

10.4如賣方在合同履行過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)稅繳納證明；

4.標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)合同；

5.標(biāo)的房屋的購(gòu)房合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買方的合法權(quán)益。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，用途：____________________。

二、乙方同意將租賃房屋出租給甲方，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，雙方同意引入丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的管理及維護(hù)。

三、為確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的土地面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4租賃房屋的配套設(shè)施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月（大寫：____________________元/月），租金支付方式為每月支付一次。

第三條租賃房屋的交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方使用。

3.2甲方應(yīng)在租賃房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條管理方的責(zé)任

4.1管理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂管理服務(wù)協(xié)議，明確管理方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。

4.2管理方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、修繕及安全保障工作。

4.3管理方應(yīng)在租賃期間，定期向乙方報(bào)告租賃房屋的使用情況及維修費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律措施追討欠款。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃房屋。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方使用。

6.2乙方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合管理方的工作，對(duì)管理方提出的問題及時(shí)處理。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合約定的租賃房屋。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃房屋，并有權(quán)要求乙方維修房屋。

7.3甲方有權(quán)要求管理方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

第八條甲方