屋基買賣轉(zhuǎn)讓合同范例

屋基買賣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于__________________________（以下簡稱“標的物”）的屋基，該屋基已依法取得土地使用權(quán)，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標的物轉(zhuǎn)讓給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權(quán)證號為________________。

2.標的物面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

3.買方應(yīng)在支付首期款項后__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

4.支付方式：買方應(yīng)將款項匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的轉(zhuǎn)讓價格后__________________________個工作日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

2.買方應(yīng)在標的物過戶后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)。

四、違約責任

1.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

2.若賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付逾期過戶違約金，違約金為每日萬分之五。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的屋基，該屋基已依法取得土地使用權(quán)，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標的物轉(zhuǎn)讓給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權(quán)證號為________________。

2.標的物面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

3.丙方應(yīng)在買方支付首期款項后__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

4.支付方式：買方應(yīng)將款項匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在賣方提出要求之日起__________________________個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔保措施。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在本合同約定的期限內(nèi)完成標的物的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供反擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔保方式。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方應(yīng)配合賣方和丙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標的物從事非法活動。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)要求買方提供反擔保措施。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標的物的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)向買方提供標的物的權(quán)屬證明文件。

八、違約責任

1.若賣方未按約定完成標的物的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。丙方的擔保責任使得賣方在交易過程中更加放心，同時也降低了買方因支付能力不足而違約的風險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有較大的權(quán)利，如要求賣方和丙方履行義務(wù)、提供相關(guān)文件等，這有助于甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的屋基，該屋基已依法取得土地使用權(quán)，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標的物轉(zhuǎn)讓給買方，但需要一定的資金支持。

3.丙方愿意為買方提供融資，確保買方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權(quán)證號為________________。

2.標的物面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

3.丙方應(yīng)在買方支付首期款項后__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

4.支付方式：買方應(yīng)將款項匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、融資方責任

1.丙方負責向買方提供總額為人民幣__________________________元的融資，用于支付標的物的轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方應(yīng)確保融資款項按時足額到位。

3.丙方有權(quán)要求買方提供反擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔保方式。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)，確保買方能夠按時支付款項。

3.乙方有權(quán)要求買方提供反擔保措施，以保障自身的權(quán)益。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標的物的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)向買方提供標的物的權(quán)屬證明文件。

3.乙方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰無爭議。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在本合同約定的期限內(nèi)完成標的物的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供反擔保措施，以保障自身的權(quán)益。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方應(yīng)配合賣方和丙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標的物從事非法活動。

八、違約責任

1.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

2.若丙方未按約定履行融資義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.若賣方未按約定完成標的物的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本