大型租賃住宅合同范例

大型租賃住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，具備出租條件，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款金額的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施。

四、維修責(zé)任

4.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____%作為違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋存在重大缺陷或瑕疵，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，具備出租條件，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款金額的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃合同履行情況的證明材料。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____%作為違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋存在重大缺陷或瑕疵，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方未及時通知甲方乙方的違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及配套設(shè)施；

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的維修；

7.4甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或損害甲方合法權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，保障房屋及配套設(shè)施的完好，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款金額的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用，確保房屋符合約定的使用條件。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響乙方正常使用的缺陷，應(yīng)及時通知乙方。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄及相關(guān)證明材料。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋及配套設(shè)施的完好。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及配套設(shè)施，并享有居住的安寧。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____%作為違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋存在重大缺陷或瑕疵，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的合