廠房轉(zhuǎn)租違約合同范例

廠房轉(zhuǎn)租違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)租上述廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)租廠房”）出租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租廠房的面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的《房屋租賃合同》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租廠房的租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、轉(zhuǎn)租廠房的使用

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變轉(zhuǎn)租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將轉(zhuǎn)租廠房轉(zhuǎn)租給他人，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租廠房被轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方擅自改變轉(zhuǎn)租廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方將轉(zhuǎn)租廠房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.《房屋租賃合同》附件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)租上述廠房給丙方使用。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)租廠房”）出租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租廠房的面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的《房屋租賃合同》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，丙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租廠房的租金為每月人民幣__________元，丙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2丙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、轉(zhuǎn)租廠房的使用

4.1丙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變轉(zhuǎn)租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2丙方不得將轉(zhuǎn)租廠房轉(zhuǎn)租給他人，如因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租廠房被轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租廠房的正常使用，不得影響甲方及乙方權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租廠房的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對轉(zhuǎn)租廠房進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對丙方在轉(zhuǎn)租廠房內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變轉(zhuǎn)租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金及滯納金。

7.3丙方如擅自改變轉(zhuǎn)租廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與廠房轉(zhuǎn)租，有助于甲方分散經(jīng)營風(fēng)險，提高甲方資產(chǎn)利用效率。同時，丙方在轉(zhuǎn)租廠房內(nèi)的經(jīng)營活動，有助于甲方獲取穩(wěn)定的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)租廠房的正常使用。此外，甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的倉庫出租給乙方使用，乙方因業(yè)務(wù)拓展需要，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，同意將上述倉庫轉(zhuǎn)租給丙方使用。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的倉庫（以下簡稱“轉(zhuǎn)租倉庫”）出租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租倉庫的面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的《房屋租賃合同》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，丙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租倉庫的租金為每月人民幣__________元，丙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2丙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、轉(zhuǎn)租倉庫的使用

4.1丙方在使用轉(zhuǎn)租倉庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變轉(zhuǎn)租倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2丙方不得將轉(zhuǎn)租倉庫轉(zhuǎn)租給他人，如因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租倉庫被轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租倉庫的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對轉(zhuǎn)租倉庫進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以保障丙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)租倉庫的完好無損，符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障丙方在轉(zhuǎn)租倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金，影響丙方的經(jīng)營利益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合約定的轉(zhuǎn)租倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。

7.2甲方如單方面提高租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方