小區(qū)車庫銷售合同范例

小區(qū)車庫銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫，具備出售條件，乙方愿意購買該地下車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所涉及的地下車庫位于________________________，建筑面積為________________________平方米，車位數(shù)量為________________________個。

1.2地下車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、車庫售價及支付方式

2.1本合同所涉地下車庫售價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付車庫售價的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付車庫售價的剩余部分，應(yīng)在________________________日內(nèi)一次性付清。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將地下車庫交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到地下車庫后________________________日內(nèi)，對地下車庫進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余車庫售價。

3.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)地下車庫存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起________________________日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不符合乙方要求，乙方有權(quán)解除本合同。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付地下車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付車庫價值的________________________%。

4.2如乙方未按約定時間支付車庫售價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付車庫售價的________________________%。

4.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會申請仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件

2.地下車庫平面圖

3.地下車庫車位分布圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫，具備出售條件，乙方愿意購買該地下車庫，丙方作為監(jiān)管方，對車庫交易過程進行監(jiān)督和保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所涉及的地下車庫位于________________________，建筑面積為________________________平方米，車位數(shù)量為________________________個。

1.2地下車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、車庫售價及支付方式

2.1本合同所涉地下車庫售價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付車庫售價的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付車庫售價的剩余部分，應(yīng)在________________________日內(nèi)一次性付清。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

3.1.1審查甲方提供的地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件、平面圖、車位分布圖等資料的真實性；

3.1.2確認甲方已按照合同約定交付地下車庫；

3.1.3監(jiān)督乙方按照合同約定支付車庫售價；

3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方在合同履行期間，有權(quán)對地下車庫的產(chǎn)權(quán)、使用情況進行監(jiān)督；

4.1.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付車庫售價；

4.1.3甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整地下車庫售價。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付車庫售價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付車庫售價的________________________%。

5.2乙方如違反合同約定，故意隱瞞地下車庫的真實情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在購買地下車庫后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保地下車庫交易過程的公正、透明，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方丙方的監(jiān)督，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位。

9.2甲方通過調(diào)整售價、監(jiān)督使用情況等手段，維護自身的經(jīng)濟利益和地下車庫的長期價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的住宅，甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，對交易資金進行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1本合同所涉及的住宅位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

1.2住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、住宅售價及支付方式

2.1本合同所涉住宅售價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付住宅售價的________________________%，即人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方支付剩余車庫售價的款項，應(yīng)在________________________日內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)管交易資金的支付，確保甲方在收到全部款項后，將住宅交付給乙方。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易過程合法合規(guī)。

3.3丙方在交易完成后，有權(quán)根據(jù)約定條件，將監(jiān)管的資金解付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付住宅；

4.1.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保證住宅的交付狀態(tài)符合約定；

4.1.3乙方在交付住宅后，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付住宅價值的________________________%。

5.2如甲方在交付住宅時，存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八