居民買賣合同范例

居民買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)地上附著物及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元，作為買賣合同的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元，作為該房產(chǎn)的首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元，作為該房產(chǎn)的尾款。

2.5乙方支付上述款項(xiàng)的方式為__________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3雙方因房產(chǎn)買賣事宜產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況明細(xì)表

附件二：房產(chǎn)交接清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)地上附著物及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元，作為買賣合同的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元，作為該房產(chǎn)的首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元，作為該房產(chǎn)的尾款。

2.5乙方支付上述款項(xiàng)的方式為__________。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方有權(quán)從乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用中獲得報(bào)酬，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)由丙方承擔(dān)。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的絕對(duì)所有權(quán)，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4甲方有權(quán)在第三方丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3乙方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易價(jià)格的合理性和房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況明細(xì)表

附件二：房產(chǎn)交接清單

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（代理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3該房屋配套設(shè)施詳見附件一。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元/月的租金租賃該房屋。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金__________元，作為租賃合同的保證金。

2.4乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付下一個(gè)月的租金。

2.5租金支付方式為__________。

三、代理方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方洽談租賃事宜，提供租賃咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2丙方有權(quán)從甲方或乙方收取代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為租金總額的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的租賃風(fēng)險(xiǎn)由丙方承擔(dān)。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并確保租賃關(guān)系的合法性和有效性。

四、租賃交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)向甲方提供入住手續(xù)，包括但不限于身份證明、租賃保證金等。

4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故收回房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋存在質(zhì)量問題或不符合租賃合同約定的情況下，要求甲方進(jìn)行維修或改善。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按照合同約定提供房屋配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

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