房屋委托出租合同模板

房屋委托出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋委托出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2房屋配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內書面簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金。租金支付方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復或賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持房屋及配套設施的整潔、完好，不得損壞房屋及配套設施。

5.3乙方在租賃期間，如因房屋及配套設施的自然磨損或正常使用而發(fā)生的損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

6.3甲方如未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋配套設施清單；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋委托出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（委托管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方委托丙方對房屋進行管理并出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2房屋配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、委托管理協(xié)議

2.1甲方委托丙方對房屋進行管理，包括但不限于房屋出租、維修保養(yǎng)、費用收取等。

2.2丙方應按照甲方的要求，以甲方利益為優(yōu)先，確保房屋的安全、完好及合法出租。

2.3丙方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________日通知甲方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內書面簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金。租金支付方式為：__________。

4.3丙方收取租金后，應于每月__________日前將租金支付給甲方。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

5.2丙方收取押金后，應于每月__________日前將押金支付給甲方。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持房屋及配套設施的整潔、完好，不得損壞房屋及配套設施。

6.3乙方在租賃期間，如因房屋及配套設施的自然磨損或正常使用而發(fā)生的損壞，應及時通知丙方，丙方應在合理期限內進行修復。

七、丙方責任

7.1丙方應確保房屋及配套設施的安全、完好，如有損壞，丙方應承擔修復或賠償責任。

7.2丙方應按照甲方的要求，對房屋進行合理出租，確保房屋的合法租賃。

7.3丙方應妥善保管甲方提供的房屋權屬證明文件等相關資料。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，丙方應立即通知乙方，并有權采取必要的法律措施。

8.2乙方損壞房屋及配套設施，應承擔修復或賠償責任。

8.3丙方未按照甲方要求管理房屋，甲方有權解除委托管理協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（委托管理方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋配套設施清單；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方對房屋出租管理的控制力，降低管理風險；

2.提高房屋出租效率，降低甲方的人力成本；

3.保證房屋出租市場的穩(wěn)定，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋出租過程中的利益最大化；

2.保證房屋的安全、完好及合法出租；

3.提高甲方在房屋出租市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，甲方同意出租，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常物業(yè)管理服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2房屋配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、物業(yè)管理協(xié)議

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。

2.2丙方應確保房屋及其配套設施的完好，并按照乙方的合理要求提供服務。

2.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，并及時處理乙方提出的合理訴求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________日向甲方提出，甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金。租金支付方式為：__________。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理租金支付，并在每月__________日前將租金轉交甲方。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

5.2丙方應協(xié)助甲方收取押金，并在每月__________日前將押金轉交甲方。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持房屋及配套設施的整潔、完好，不得損壞房屋及配套設施。

6.3乙方在租賃期間，如因房屋及配套設施的自然磨損或正常使用而發(fā)生的損壞，應及時通知丙方，丙方應在合理期限內進行修復。

七、丙方責任

7.1丙方應確保房屋及其配套設施的完好，如有損壞，丙方應承擔修復或賠償責任。

7.2丙方應按照乙方的合理要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

7.3丙方應妥善處理乙方的合理訴求，并及時向甲方報告。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

8.2乙方損壞房屋及配套設施，應承擔修復或賠償責任。

8.3丙方未按照乙方要求提供服務，乙方有權要求丙方改進，并有權要求甲方追究丙方的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：________