房權轉讓合同范例

房權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買方與賣方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的相關事宜達成一致意見，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房屋的性質為____________________，用途為____________________。

1.4涉案房屋的權屬清晰，無任何產權糾紛，賣方保證涉案房屋不存在任何尚未了結的債權債務。

第二條交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）買方于支付定金后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整；

（3）買方于支付前款款項后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整；

（4）買方于支付前款款項后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應于本合同約定的付款期限屆滿后____個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

3.2買方在取得涉案房屋后，應及時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，賣方應予以協助。

3.3賣方應于買方辦理過戶手續(xù)前，向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

第四條違約責任

4.1買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的____%計算。

4.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數，按日計算，計算標準為每日人民幣____________________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），賣方同意將涉案房屋轉讓給買方，為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房屋的性質為____________________，用途為____________________。

1.4涉案房屋的權屬清晰，無任何產權糾紛，賣方保證涉案房屋不存在任何尚未了結的債權債務。

第二條交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）買方于支付定金后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整；

（3）買方于支付前款款項后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整；

（4）買方于支付前款款項后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的交易價格和付款方式進行擔保，確保買方按約定履行付款義務。

3.2若賣方未能按約定交付涉案房屋，擔保方應在收到買方通知之日起____個工作日內，代賣方履行交付義務，并有權向賣方追償。

3.3擔保方有權隨時要求賣方提供涉案房屋的權屬證明和房屋狀況說明。

第四條甲方權利

4.1甲方有權要求賣方提供涉案房屋的權屬證明、房屋狀況說明和相關證件。

4.2甲方有權要求賣方按照約定時間交付涉案房屋。

4.3甲方有權要求擔保方履行擔保義務，保障交易安全。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方未按約定時間交付涉案房屋的，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數，按日計算，計算標準為每日人民幣____________________元。

5.2賣方在交易過程中隱瞞涉案房屋的權屬瑕疵或存在未了結的債權債務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3賣方不得擅自處分涉案房屋，否則應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在確保交易安全，保障甲方的合法權益。

8.2第三方作為擔保方，能夠對賣方的履約能力進行監(jiān)督，降低交易風險。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，有利于保障甲方的交易安全。

9.2甲方通過引入第三方，能夠有效降低交易風險，實現交易目的。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.擔保協議復印件；

5.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于承租方有意租賃出租方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），出租方同意將租賃房產出租給承租方，為保證租賃關系的穩(wěn)定性和承租方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。

第一條租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產的性質為____________________，用途為____________________。

1.4租賃房產的權屬清晰，無任何產權糾紛，出租方保證租賃房產不存在任何尚未了結的債權債務。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/月。

2.3租金支付方式：承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的租金支付進行擔保，確保承租方按約定履行支付租金義務。

3.2若承租方未能按約定支付租金，擔保方應在收到出租方通知之日起____個工作日內，代承租方履行支付租金義務，并有權向承租方追償。

3.3擔保方有權隨時要求出租方提供租賃房產的權屬證明和房屋狀況說明。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求承租方按照約定支付租金，并有權要求承租方按時交付租賃房產。

4.2乙方有權在租賃期限屆滿后，收回租賃房產，并有權要求承租方按照約定恢復租賃房產原狀。

4.3乙方有權在承租方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金總額的____%計算。

5.2承租方在租賃期間擅自改變租賃房產結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

5.3承租方不得將租賃房產轉租、分租或轉借給他人，否則出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商