房子鋪位出售合同范例

房子鋪位出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

鑒于：

出賣方擁有位于（具體地址）的鋪位，現(xiàn)愿意將該鋪位出售給買受方。買受方愿意購(gòu)買該鋪位。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、鋪位信息

1.1鋪位位置：位于（具體地址）；

1.2鋪位面積：________平方米；

1.3鋪位用途：________；

1.4鋪位結(jié)構(gòu)：________；

1.5鋪位現(xiàn)狀：________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：________元人民幣；

2.2付款方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給出賣方；

2.3付款地點(diǎn)：________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：________；

3.2交付地點(diǎn)：________；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在交付后________日內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為鋪位符合合同約定；

3.4驗(yàn)收程序：買受方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證件及資料，出賣方應(yīng)予以配合。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證所出售的鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵；

4.2出賣方應(yīng)確保鋪位在交付時(shí)符合合同約定；

4.3買受方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并接受鋪位的交付；

4.4雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按合同約定交付鋪位，應(yīng)向買受方支付________元人民幣的違約金；

5.2如買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付________元人民幣的違約金；

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件；

2.買受方身份證復(fù)印件；

3.鋪位產(chǎn)權(quán)證明；

4.鋪位現(xiàn)狀照片；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

鑒于：

出賣方擁有位于（具體地址）的鋪位，現(xiàn)愿意將該鋪位出售給買受方。為保證買受方按時(shí)支付價(jià)款，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、鋪位信息

1.1鋪位位置：位于（具體地址）；

1.2鋪位面積：________平方米；

1.3鋪位用途：________；

1.4鋪位結(jié)構(gòu)：________；

1.5鋪位現(xiàn)狀：________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：________元人民幣；

2.2付款方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給出賣方；

2.3付款地點(diǎn)：________；

2.4擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：________；

3.2交付地點(diǎn)：________；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在交付后________日內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為鋪位符合合同約定；

3.4驗(yàn)收程序：買受方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證件及資料，出賣方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方享有鋪位的完全所有權(quán)，有權(quán)將其出售；

4.2出賣方應(yīng)保證鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵；

4.3出賣方應(yīng)確保鋪位在交付時(shí)符合合同約定；

4.4出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款；

4.5出賣方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)完成鋪位的交付和驗(yàn)收；

4.6出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付鋪位；

5.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給出賣方；

5.3買受方應(yīng)按照合同約定完成鋪位的交付和驗(yàn)收；

5.4買受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買受方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款；

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)完成鋪位的交付和驗(yàn)收；

6.4擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付鋪位。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如買受方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付________元人民幣的違約金；

7.2如出賣方未按合同約定交付鋪位，應(yīng)向買受方支付________元人民幣的違約金；

7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

7.4買受方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓鋪位；

7.5買受方在未完成鋪位的交付和驗(yàn)收前，不得要求出賣方提前交付鋪位。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件；

2.買受方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

4.鋪位產(chǎn)權(quán)證明；

5.鋪位現(xiàn)狀照片；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保買受方按時(shí)支付價(jià)款，保障出賣方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為鋪位的所有者，享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，合同條款的制定優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益；

2.通過合同約定，甲方能夠確保鋪位的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益；

3.甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求買受方按時(shí)支付價(jià)款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

鑒于：

買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于（具體地址）的鋪位，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障買受方的利益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、鋪位信息

1.1鋪位位置：位于（具體地址）；

1.2鋪位面積：________平方米；

1.3鋪位用途：________；

1.4鋪位結(jié)構(gòu)：________；

1.5鋪位現(xiàn)狀：________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：________元人民幣；

2.2付款方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給出賣方；

2.3付款地點(diǎn)：________；

2.4擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：________；

3.2交付地點(diǎn)：________；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在交付后________日內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為鋪位符合合同約定；

3.4驗(yàn)收程序：買受方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證件及資料，出賣方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付鋪位；

4.2買受方有權(quán)在交付后對(duì)鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定的情況要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.3買受方有權(quán)要求出賣方提供鋪位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

4.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給出賣方；

4.5買受方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款安全。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出賣方享有鋪位的完全所有權(quán)，有權(quán)將其出售；

5.2出賣方應(yīng)保證鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵；

5.3出賣方應(yīng)確保鋪位在交付時(shí)符合合同約定；

5.4出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款；

5.5出賣方應(yīng)配合買受方完成鋪位的交付和驗(yàn)收。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買受方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款；

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付鋪位；

6.4擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)完成鋪位的交付和驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如出賣方未按合同約定交付鋪位，應(yīng)向買受方支付________元人民幣的違約金；

7.2如買受方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付________元人民幣的違約金；

7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

7.4出賣方在未收到全部?jī)r(jià)款前，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓鋪位；

7.5出賣方在未完成鋪位的交付和驗(yàn)收前，不得要求買受方提前支付價(jià)款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件；

2.買受方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

4.鋪位產(chǎn)權(quán)證明；

5.鋪位現(xiàn)狀照片；

6.其他相關(guān)文件