房屋場地出租合同范例

房屋場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋場地出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋場地基本情況

1.房屋場地位于：____________________

2.房屋場地面積：____________________

3.房屋場地用途：____________________

4.房屋場地權屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金等事宜另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋場地使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應按甲方提供的房屋場地用途合理使用，不得擅自改變房屋場地的用途。

2.乙方應愛護房屋場地內(nèi)的設施設備，不得損壞。

3.租賃期滿或終止租賃關系時，乙方應將房屋場地恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。

五、房屋場地維修及責任

1.房屋場地的維修責任劃分如下：

（1）房屋場地及配套設施的日常維護、保養(yǎng)責任由乙方承擔；

（2）房屋場地主體結構、基礎及配套設施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋場地存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋場地用途、損壞房屋場地及配套設施的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方違反本合同約定，未按時提供房屋場地或未履行維修責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋場地權屬證明復印件

2.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋場地出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋場地事宜，丙方作為擔保方，為乙方的履約行為提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋場地基本情況

1.房屋場地位于：____________________

2.房屋場地面積：____________________

3.房屋場地用途：____________________

4.房屋場地權屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元。

3.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。

三、丙方的責權利

1.責任：丙方對本合同項下乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.權利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權代為履行合同義務；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方支付違約金或賠償損失；

（3）丙方有權在乙方提前終止租賃的情況下，要求乙方返還保證金。

3.限制：丙方不得將擔保責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房屋場地，不得擅自改變用途；

（3）乙方應愛護房屋場地內(nèi)的設施設備，不得損壞。

2.權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用房屋場地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。

五、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應按照合同約定提供房屋場地；

（2）甲方應確保房屋場地的安全，對乙方的人身和財產(chǎn)安全負責；

（3）甲方應按照合同約定對房屋場地進行必要的維修。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋場地；

（3）甲方有權要求乙方對房屋場地內(nèi)的設施設備進行愛護。

六、違約責任

1.乙方違約，應向甲方支付人民幣____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違約，應向甲方支付人民幣____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的加入使得合同結構更加嚴謹，有利于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠確保房屋場地的安全與合理使用，保障租金的及時收取，并在乙方違約時，有丙方提供保障，從而最大化甲方在租賃過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋場地出租方）：____________________

乙方（房屋場地承租方）：____________________

丙方（第三方金融服務提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋場地出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋場地事宜，丙方作為金融服務提供方，為乙方的資金需求提供金融支持，達成如下協(xié)議：

一、房屋場地基本情況

1.房屋場地位于：____________________

2.房屋場地面積：____________________

3.房屋場地用途：____________________

4.房屋場地權屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元。

3.乙方租賃期間，丙方提供金融支持，乙方可申請分期支付租金。

三、丙方的責權利

1.責任：丙方負責為乙方提供金融支持，確保乙方在租賃期間的資金需求。

2.權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相應的擔?；虻盅?；

（2）丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。

3.限制：丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

四、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方應按照合同約定使用房屋場地；

（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應合理使用房屋場地，不得擅自改變用途。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供房屋場地的相關配套設施；

（2）乙方有權在租賃期間，因房屋場地問題要求甲方進行維修；

（3）乙方有權在丙方提供金融支持的情況下，申請分期支付租金。

五、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應按照合同約定提供房屋場地；

（2）甲方應確保房屋場地的安全，對乙方的人身和財產(chǎn)安全負責；

（3）甲方應按照合同約定對房屋場地進行必要的維修。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋場地；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方違約，應向甲方支付人民幣____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方違約，未按時提供房屋場地或未履行維修責任，應向乙方支付人民幣____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份