國(guó)外房子出售合同范例

國(guó)外房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于國(guó)外的一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（如：裝修情況、家具家電情況等）。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)的實(shí)際情況，如與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于國(guó)外的一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)丙方牽線搭橋，甲乙雙方達(dá)成初步意向。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)事宜。

為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（如：裝修情況、家具家電情況等）。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)的實(shí)際情況，如與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，該費(fèi)用由乙方支付。

3.丙方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的合法性。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.若乙方在簽訂本合同后反悔，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房款__________%的違約金。

3.乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

本合同中，丙方作為中介方，介入甲乙雙方的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，并協(xié)助雙方順利完成交易。甲方作為出賣(mài)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，增強(qiáng)甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于國(guó)外的一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)位于__________，乙方對(duì)房產(chǎn)感興趣。

2.甲方擁有該房產(chǎn)，并愿意出售。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。

為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（如：裝修情況、家具家電情況等）。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)的實(shí)際情況，如與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，該費(fèi)用由乙方支付。

3.丙方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供相關(guān)法律文件，證明甲方有權(quán)出售房產(chǎn)。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.若甲方在簽訂本合同后反悔，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相當(dāng)于定金__________%的違約金。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得擅自更改房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受人，在本合同中處于主