農(nóng)村賣房合同模板

農(nóng)村賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：__________（詳細(xì)地址）

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、交付時(shí)間及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：

3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

3.2.2房產(chǎn)無(wú)任何未結(jié)清的債務(wù)；

3.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)平面圖

5.付款憑證

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：__________（詳細(xì)地址）

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保金，作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證乙方的付款行為，如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方享有對(duì)本房產(chǎn)的絕對(duì)控制權(quán)，乙方在未完全履行付款義務(wù)前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

4.2甲方在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)。

4.3如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

8.2第三方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，保障甲方利益不受損害。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易公平。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)平面圖

6.付款憑證

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房產(chǎn)，甲方愿意出售，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：__________（詳細(xì)地址）

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保金，作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證乙方的付款行為，如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方享有在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得干涉。

4.2乙方在支付完首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在履行付款義務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻`約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2甲方在未取得乙方書面同意前，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過(guò)程中的合