個人買賣土地合同范例

個人買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指土地位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。支付方式為_________________________。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，應(yīng)立即辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指土地位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。支付方式為_________________________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。支付方式為_________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.2丙方擔(dān)保金額為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓款總額。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部土地轉(zhuǎn)讓款，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款前，提供有效的付款擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前，支付一定比例的土地轉(zhuǎn)讓款作為保證金。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔(dān)保方，可以增強甲乙雙方對交易的安全感，降低交易風(fēng)險。

2.保障甲方權(quán)益：丙方的擔(dān)保責(zé)任可以確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為合同的賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，可以確保交易按照甲方的預(yù)期進(jìn)行。

2.保護(hù)甲方利益：甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約和濫用權(quán)利，可以最大程度地保護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)用途為_________________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_________________________，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。支付方式為_________________________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供融資額度，用于支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方融資條款

3.1丙方為本合同的履行提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_________________________元。

3.2丙方提供的融資服務(wù)期限為_________________________年。

3.3乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃和利率支付融資款項。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供有效的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方融資協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月____________