2024年簡單委托租賃合同

合同編號：__________簡單委托租賃合同_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：______________身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體為_______（房屋面積：_______平方米）。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式按時足額支付租金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，對方有權(quán)解除本合同。（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備居住條件。如有不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)進行整改。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）乙方應(yīng)按時足額支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付滯納金。（5）租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物的一方。3.租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為企業(yè)辦公租賃補充條款：（1）乙方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方提供的裝修要求進行。裝修費用由乙方承擔。（2）租賃期間，乙方如需臨時增加租賃面積，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.場合：乙方為家庭租賃，帶小孩補充條款：（1）甲方應(yīng)確保租賃物周邊安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。（2）乙方如需在租賃物內(nèi)安裝兒童安全設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并自行承擔相關(guān)費用。3.場合：租賃物位于高風險地區(qū)補充條款：（1）甲方應(yīng)向乙方提供當?shù)卣P(guān)于安全防護的必要信息，并協(xié)助乙方做好安全防護措施。（2）如因地區(qū)安全原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物