租賃合同附件范本

合同編號(hào)：__________租賃合同出租人：1.名稱(chēng)：_______2.地址：_______3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______4.聯(lián)系電話(huà)：_______承租人：1.名稱(chēng)：_______2.地址：_______3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______4.聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃物及租賃期限1.1出租人同意將位于_______的租賃物出租給承租人使用。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）租金每_______支付一次，支付周期為_(kāi)______。2.2承租人應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2承租人在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增建，應(yīng)事先征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因出租人的原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2承租人在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物需要維修的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租人。5.2承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）出租人應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物。（3）租金支付、維修責(zé)任、提前解除合同等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。（4）合同中涉及的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用、支付租金等義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的承租人使用租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.維修責(zé)任：指租賃合同中關(guān)于租賃物維修義務(wù)的約定。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑依法解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃：若合同期限超過(guò)一年，雙方可商定一個(gè)固定的租金價(jià)格，以避免未來(lái)租金上漲的影響。補(bǔ)充條款：第2.1條租金支付方式中，增加“如合同期限超過(guò)一年，雙方可商定一個(gè)固定的租金價(jià)格，并按約定的價(jià)格支付租金。”2.商用租賃：若租賃物用于商業(yè)用途，承租人需遵守相關(guān)的商業(yè)法規(guī)，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：第3.1條租賃物的使用和維護(hù)中，增加“如租賃物用于商業(yè)用途，承租人需遵守相關(guān)的商業(yè)法規(guī)，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)?！?.房屋租賃：若租賃物為房屋，出租人應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施應(yīng)正常使用。補(bǔ)充條款：第4.1條維修責(zé)任中，增加“如租賃物為房屋，出租人應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施應(yīng)正常使用。”4.停車(chē)場(chǎng)租賃：若租賃物為停車(chē)場(chǎng)，承租人需遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的清潔和維護(hù)。補(bǔ)充條款：第3.1條租賃物的使用和維護(hù)中，增加“如租賃物為停車(chē)場(chǎng)，承租人需遵