農(nóng)村合作建住房協(xié)議書

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村住房建設(shè)資格，并愿意將其住房建設(shè)資格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的住房建設(shè)資格，并共同建設(shè)住房。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供住房建設(shè)的相關(guān)資料和信息。1.3乙方應(yīng)按照約定履行合作建設(shè)住房的義務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方將其位于_______的農(nóng)村住房建設(shè)資格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并共同投資建設(shè)住房。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理住房建設(shè)相關(guān)手續(xù)。2.4乙方負(fù)責(zé)按照約定投資建設(shè)住房，并按照約定分配住房。第三條投資及分配3.1甲乙雙方共同投資建設(shè)住房，總投資為_______元。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付住房建設(shè)資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元。3.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資款_______元。3.4住房建設(shè)完成后，甲乙雙方按照約定分配住房。第四條履行期限4.1本協(xié)議自簽訂之日起至住房建設(shè)完成之日止。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行投資、建設(shè)、分配等義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未如實(shí)提供住房建設(shè)相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如乙方未按照約定投資建設(shè)住房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、信用狀況等，確保合作雙方的合法性。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定投資建設(shè)住房，確保投資款的及時(shí)支付，避免影響住房建設(shè)進(jìn)度。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求，提供合同及相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。2.違約金：違約金是當(dāng)事人按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償額。違約金具有懲罰性和賠償性雙重性質(zhì)，旨在保障合同的履行和維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。3.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指當(dāng)事人本著平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決合同履行過程中的問題。5.人民法院：人民法院是國(guó)家審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方因特殊情況需提前終止合同補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前_______天通知乙方，并支付乙方因此造成的損失賠償金。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：住房建設(shè)過程中出現(xiàn)不可抗力因素補(bǔ)充條款：如住房建設(shè)過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力因素的影響，相應(yīng)調(diào)整合同履行期限和方式。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：住房建設(shè)成本超出預(yù)算補(bǔ)充條款：如住房建設(shè)成本超出預(yù)算，甲乙雙方應(yīng)按照約定共同承擔(dān)超支部分。如雙方約定不由乙方承擔(dān)超支部分，甲方應(yīng)退還乙方已支付的投資款超出部分。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：住房建設(shè)質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如住房建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或拆除重建。如甲方拒絕或未能及時(shí)修復(fù)，乙