標(biāo)準(zhǔn)最高額度抵押借款合同格式

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)最高額度抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜達成一致，簽訂本抵押借款合同。第一條借款金額1.甲方本次借款的最高額度為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途1.甲方本次借款主要用于：_______。第三條借款期限1.甲方本次借款的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率1.甲方本次借款的年利率為_______%。第五條還款方式1.甲方本次借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每日加收_______%的罰息。第六條抵押物1.甲方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為本次借款的抵押物，抵押物所有權(quán)證號為：_______。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。第七條合同的變更和解除1.本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定立即歸還乙方借款及利息。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款及利息。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具備完全民事行為能力。（2）借款金額、用途、期限、利率等條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。（3）抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬，無法律糾紛，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每日加收罰息。（5）合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.等額本息還款方式：等額本息還款方式是指借款人每月償還相等的金額，其中包括一部分本金和一部分利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減。3.罰息：罰息是指借款人逾期還款時，根據(jù)逾期金額和約定的罰息利率加收的利息。4.民事行為能力：民事行為能力是指自然人依法獨立實施民事法律行為的能力。完全民事行為能力人是指年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人。5.抵押登記：抵押登記是指抵押權(quán)人將其對抵押物的抵押權(quán)向有關(guān)部門登記，以便在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法優(yōu)先受償。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲乙雙方為家庭成員，如父母與子女之間借款。補充條款：鑒于雙方為家庭成員，甲方同意在借款期間，乙方有權(quán)定期了解甲方的借款用途及還款情況，以確保資金的合理使用。2.場合：甲方為中小企業(yè)，借款用于企業(yè)經(jīng)營。3.場合：甲方為年輕人，借款用于購房。補充條款：甲方同意在借款期間，積極參與購房相關(guān)事宜，確保購房合同的合法有效，并在購房過程中及時通知乙方。4.場合：甲方為外國人，在中國借款。補充條款：甲方應(yīng)確保其在中國境內(nèi)的居留身份合法，并同意按照中國法律的規(guī)定履行合