裝修物業(yè)的委托協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________委托裝修協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)其位于_______（地址）的物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修面積為_______平方米。1.2裝修范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等，具體裝修內(nèi)容以附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)》為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)提供裝修所需的設(shè)計(jì)方案、材料及設(shè)備，具體要求以附件《裝修要求》為準(zhǔn)。二、裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。三、裝修期限3.1裝修期限為_______個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期完成裝修，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理順延裝修期限。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付裝修費(fèi)用的_______%。4.2乙方完成裝修進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用的_______%。4.3乙方完成全部裝修工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件《裝修要求》進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。5.2裝修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程保修書，承諾在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金為未支付裝修費(fèi)用的_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》附件二：《裝修要求》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的裝修設(shè)計(jì)和材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。（2）乙方應(yīng)按照約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)。（3）雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付裝修費(fèi)用，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（4）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)提出整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。（5）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失。5.保修書：是指施工方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供的關(guān)于工程質(zhì)量保修的書面承諾，承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。6.有管轄權(quán)的人民法院：是指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為裝修公司，雙方合作進(jìn)行多個(gè)樓盤的裝修工程。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供裝修房源，乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成裝修工作。（2）甲方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.場(chǎng)合：甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為個(gè)體裝修師傅，雙方進(jìn)行家庭裝修。補(bǔ)充條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。（2）乙方應(yīng)在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工作，確保甲方能夠按時(shí)入住。3.場(chǎng)合：甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為專業(yè)裝修公司，雙方合作進(jìn)行辦公樓裝修。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)