房產租賃中介協議書

合同編號：__________房產租賃中介協議書甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________甲乙雙方，經充分協商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方進行房產租賃中介事項，達成如下協議：第一條委托內容1.1甲方委托乙方為其尋找合適的房產租賃對象，并協助甲方與租賃對象達成租賃意向。1.2甲方委托乙方進行房產租賃中介服務的范圍為：_______（房產地址）。第二條乙方的義務2.1乙方應根據甲方的委托要求，積極開展房產租賃中介工作，盡力尋找合適的租賃對象。2.2乙方應如實向甲方介紹租賃對象的資信情況、租賃用途等信息，不得隱瞞或虛假宣傳。2.3乙方在協助甲方與租賃對象達成租賃意向后，應協助雙方簽訂租賃合同，并辦理相關手續(xù)。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息，包括房產證、土地使用權證等有關證件。3.2甲方應對乙方提供的租賃對象進行審查，并有權決定是否與租賃對象達成租賃意向。3.3甲方在租賃過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產從事違法活動。第四條費用及支付方式4.1甲方應支付給乙方的中介服務費為：_______元（人民幣）。4.2甲方支付中介服務費的方式為：_______（現金/轉賬）。4.3甲方支付中介服務費的時間為：_______（具體時間）。第五條保密條款5.1乙方應對在房產租賃中介過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2甲方應對在租賃過程中獲得的乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1乙方未按本協議約定履行義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按本協議約定支付中介服務費，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第七條其他條款7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的房產信息真實、準確，包括但不限于房產證、土地使用權證等有關證件。（2）乙方應如實向甲方介紹租賃對象的資信情況、租賃用途等信息，不得隱瞞或虛假宣傳。（3）甲方在租賃過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產從事違法活動。（4）乙方應對在房產租賃中介過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。（5）甲方應對在租賃過程中獲得的乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如乙方未按本協議約定履行義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按本協議約定支付中介服務費，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產租賃中介服務費：指乙方為甲方提供房產租賃中介服務所收取的費用。2.違約金：指當一方未履行協議約定的義務時，按照協議約定向對方支付的違約賠償。3.保密信息：指在房產租賃中介過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。4.法律效力：指合同條款對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應按照約定履行合同義務。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或公司：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或公司，乙方應在協助甲方尋找租賃對象時，特別關注租賃對象的合法資質，確保租賃對象符合我國相關法律法規(guī)對外籍人士或公司租賃房產的要求。同時，乙方應協助甲方辦理相關租賃手續(xù)，如簽證、公司注冊等。2.甲方為首次出租房產：補充條款：甲方作為首次出租房產的委托人，乙方應提供更為詳細的服務，包括房產評估、市場調研、租金定價等。乙方還需在簽訂租賃合同前，協助甲方了解租賃市場行情及出租房產的相關法律法規(guī)，以確保甲方的權益得到保障。3.租賃用途為商業(yè)經營：補充條款：若租賃用途為商業(yè)經營，乙方應特別關注租賃對象的的經營資質和信用狀況，以確保甲方出租的房產用于合法經營活動。同時，乙方應協助甲方與租賃對象就商業(yè)經營相關事項進行溝通，如租賃期限、押金、租金支付方式等。4.甲方要求乙方提供額外服務：補充條款：如甲方要求乙方提供額外服務，如裝修設計、家具配置等，雙方可另行簽訂補充協議，明確額外服務的范圍、費用及支付方式等。附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方