拆除承攬合同范本

拆除承攬合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX拆除工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市YY建筑拆除服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事建筑物拆除業(yè)務的公司，具備豐富的拆除經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。為了完成XX項目的拆除工作，甲方?jīng)Q定將部分拆除工程對外承攬。乙方作為一家具有良好信譽和專業(yè)拆除技術(shù)的服務提供商，愿意承接甲方的拆除工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同保障雙方權(quán)益，確保拆除工程的順利進行。

本合同旨在明確雙方在拆除工程中的權(quán)利、義務和責任，以及工程的價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應嚴格遵守本合同規(guī)定，共同努力完成拆除工程，實現(xiàn)雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托拆除XX項目指定范圍內(nèi)的建筑物，乙方負責提供專業(yè)的拆除服務，確保按照甲方的要求和標準完成拆除工作。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物拆除、廢棄物清運、場地平整、安全防護措施的實施以及相關(guān)拆除工程的善后工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方指定的XX項目建筑物拆除及相關(guān)附屬工作。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的拆除工程費用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的拆除工程完成時間。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除工程。

b)甲方應向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，并對乙方提出的技術(shù)問題給予解答。

c)甲方應按時支付合同價款，以保證拆除工程的順利進行。

d)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

e)甲方應確保乙方在拆除工程過程中的合法權(quán)益，不得無故中斷合同。

2.乙方的權(quán)力和義務：

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除工程的價款。

b)乙方應按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求進行拆除施工，確保工程質(zhì)量。

c)乙方負責拆除工程的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。

d)乙方應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，辦理拆除工程所需的各項手續(xù)。

e)乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工程，如需延期，應提前向甲方提出書面申請。

f)乙方負責拆除工程產(chǎn)生的廢棄物的清運和處理，確保場地清潔。

g)乙方應對拆除工程的質(zhì)量負責，自工程驗收合格之日起，承擔一定期限的質(zhì)保責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的總價款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在拆除工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%。

3.剩余的20%作為尾款，待拆除工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成拆除工程。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成拆除工程的施工方案設計，并提交甲方審核。

2.拆除工程應在合同有效期內(nèi)完成，具體完成時間由雙方根據(jù)工程實際進度協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.若乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

3.若乙方未按甲方要求和質(zhì)量標準完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4.若雙方任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔超出違約金部分的賠償責任。

6.雙方因不可抗力導致無法履行合同，可不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，可免除相應的責任。但應盡合理努力克服不可抗力，繼續(xù)履行合同。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應根據(jù)實際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費和其他費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求或書面通訊，應以掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應立即書面通知對方，否則對方按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的文件視為已有效送達。

3.本合同的變更、補充或解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

4.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項，影響合同履行的，應立即通知對方，并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。

5.本合同提前終止的條件如下：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴重違約，導致合同無法履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確