場(chǎng)地出讓合同范本

場(chǎng)地出讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場(chǎng)地，占地面積為XX平方米，具備出讓條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲承租該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就場(chǎng)地出讓事宜達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“場(chǎng)地”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地及其附屬設(shè)施。

1.2本合同所述“出讓”指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場(chǎng)地出讓給乙方，乙方用于開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方按照合同約定提供場(chǎng)地給乙方使用，乙方按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，并遵守甲方對(duì)場(chǎng)地的管理規(guī)定。合同范圍包括場(chǎng)地的使用、維護(hù)、管理和合同期間雙方的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地及其附屬設(shè)施。

2.出讓：指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)。

2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，確保乙方在合同期間正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修服務(wù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度。

5.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以便乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地自身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)和維修服務(wù)。

5.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。

6.乙方在合同期間如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇場(chǎng)地使用費(fèi)調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.任何一方提前解除合同的，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免場(chǎng)地使用費(fèi)、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)和維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，未將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.若雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.雙方同意，合同的任何變更、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同終止條件如下：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

c.一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)