施工合同范本2023

施工合同范本20231.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目（以下簡稱為“本項目”）的建設用地使用權，擬對該項目進行建設；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗和專業(yè)技術的建筑安裝工程有限公司，具備承擔本項目施工的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方在項目施工過程中的權利、義務和責任。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得本項目土地使用權，具備項目建設的法律條件。

2.乙方具備國家規(guī)定的相關資質，有能力完成本項目的施工任務。

3.雙方對彼此的資質、信譽、技術能力等方面進行了充分了解，確認具備合作的前提條件。

二、合作內容

1.甲方負責提供項目施工所需的土地使用權、施工圖紙、技術規(guī)范等文件資料。

2.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范等要求，完成本項目的施工任務。

三、合同關聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。以下各章節(jié)內容均與本合同目的密切相關，雙方應嚴格遵守。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格、款項結清之日止。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。

五、合同附件

本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

綜上，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合同條款，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的施工，具體內容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與本項目相關的各項輔助工作。合同范圍涵蓋從項目開工至竣工驗收合格的全過程，包括施工、材料供應、設備安裝、調試、保修等。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的XX建設項目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導乙方進行項目施工的圖紙文件。

3.技術規(guī)范：指甲方提供的，用于指導乙方施工過程中的技術要求和標準。

4.竣工驗收：指本項目按合同約定完成施工，達到國家和地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范的要求，由甲方進行的驗收。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（2）按照合同約定向乙方支付工程款項。

（3）在項目施工過程中，有權要求乙方按照設計變更進行施工。

2.義務：

（1）提供項目施工所需的土地使用權、施工圖紙、技術規(guī)范等文件資料。

（2）為乙方辦理施工所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（3）按照合同約定及時向乙方支付工程款項。

（4）負責協(xié)調與項目施工相關的政府部門、企事業(yè)單位及個人的關系。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

（2）在甲方提供施工圖紙、技術規(guī)范等文件資料后，有權要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范等要求，完成本項目的施工任務。

（2）確保項目施工質量、安全、進度達到國家和地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范的要求。

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并提出合理的解決方案。

（4）負責辦理與項目施工相關的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（5）在項目施工過程中，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、消防安全等符合相關規(guī)定。

（6）項目竣工驗收合格后，按照約定承擔保修責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目施工總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體工程量及單價詳見附件工程量清單。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。

（2）乙方完成項目施工進度的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（3）乙方完成項目施工進度的100%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%。

（4）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款。

（2）乙方應在合同生效后XX日內施工，并在合同有效期內完成項目施工。

（3）項目竣工驗收合格后，乙方按照約定承擔保修責任。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定支付預付款、進度款等款項的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等文件資料，導致乙方無法按時完成施工的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用及乙方損失的賠償。

3.甲方無正當理由推遲竣工驗收的，應自推遲之日起，按照合同總價款的千分之五向乙方支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定完成項目施工，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按照甲方要求整改的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用及甲方損失的賠償。

3.乙方未按照約定承擔保修責任的，應自逾期之日起，按照合同總價款的千分之五向甲方支付違約金。

4.乙方在施工過程中違反相關法律法規(guī)、技術規(guī)范的，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商采取措施減輕損失。

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除違約責任。

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結束后無法恢復履行合同，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式進行。通知送達之日視為收到之日。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂