種地合同范本

種地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù)實力，致力于發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，提高土地資源利用效率；乙方作為當(dāng)?shù)貙I(yè)的種植專業(yè)合作社，具備豐富的種植經(jīng)驗和良好的信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土地的種植項目達成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的耕地，總面積為XX畝，該土地具備良好的水利設(shè)施和交通條件，適宜種植農(nóng)作物。

2.乙方具備在XX地區(qū)從事農(nóng)作物種植的技術(shù)和能力，具備相關(guān)種植資質(zhì)，且在業(yè)界享有良好的口碑。

3.為充分發(fā)揮甲方土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定在甲方土地上開展種植項目合作。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，共享種植成果。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，確保種植項目的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂不代表雙方在其他方面的合作，除非雙方另有約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的耕地出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)種植農(nóng)作物，并通過雙方合作，實現(xiàn)土地資源的高效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在甲方提供的土地上開展農(nóng)作物種植活動；

2.甲方提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持；

3.乙方按照約定的作物種類和種植技術(shù)進行種植，并承擔(dān)種植過程中的管理責(zé)任；

4.雙方共同分享種植成果，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.耕地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的、具備良好水利設(shè)施和交通條件的土地，用于種植農(nóng)作物。

2.種植項目：指甲方土地上進行的農(nóng)作物種植活動，包括但不限于作物的選擇、種植、管理、收獲等。

3.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于支持種植項目的固定設(shè)施，如水利設(shè)施、倉儲設(shè)施等。

4.種植成果：指甲方土地上種植的農(nóng)作物的產(chǎn)量和品質(zhì)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.權(quán)利：

-收取土地租金；

-對乙方種植的農(nóng)作物享有優(yōu)先購買權(quán)；

-對種植項目的實施進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的種植計劃和標(biāo)準(zhǔn)進行種植。

b.義務(wù)：

-提供具備種植條件的耕地；

-保證耕地符合約定的使用要求，包括土地質(zhì)量、水利設(shè)施等；

-提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施；

-不得干涉乙方的正常種植活動，除非乙方違反合同約定。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.權(quán)利：

-按照本合同約定使用甲方提供的耕地；

-自主選擇作物種類和種植技術(shù)；

-獲取種植成果并享有銷售權(quán)；

-在甲方土地上建設(shè)的臨時設(shè)施的所有權(quán)。

b.義務(wù)：

-按照約定的作物種類和種植計劃進行種植；

-保障種植過程中土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護；

-負(fù)責(zé)種植項目的日常管理和維護；

-按時支付土地租金；

-對因種植活動導(dǎo)致的土地?fù)p害進行修復(fù)；

-不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地；

-服從甲方對種植項目的監(jiān)督和管理。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照每年每畝XX元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地租金。

3.支付時間：租金每年支付一次，在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付第一年的租金，后續(xù)每年租金在合同履行期的每年同一時間點前十個工作日內(nèi)支付。

4.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后十個工作日內(nèi)，乙方支付第一年土地租金；

b.每年合同履行期同一時間點前十個工作日內(nèi)，乙方支付下一年度土地租金；

c.合同履行期結(jié)束后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成土地的清理和恢復(fù)工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供具備種植條件的耕地，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%；

b.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%；

c.甲方擅自干涉乙方的正常種植活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，并自逾期之日起五個工作日內(nèi)支付完畢；

b.乙方未按約定進行種植活動或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%；

c.乙方未按約定完成土地清理和恢復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%；

d.乙方因種植活動導(dǎo)致土地嚴(yán)重?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付相應(yīng)的修復(fù)費用，逾期未修復(fù)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、疫情、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方根據(jù)以下原則享有責(zé)任免除：

a.如果不可抗力事件持續(xù)時間為三十日以內(nèi)，受影響的一方免除非實質(zhì)性違約責(zé)任；

b.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過三十日，受影響的一方有權(quán)請求解除合同，合同自解除通知送達對方之日起終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間的訴訟費用、律師費等由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，構(gòu)成合同的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.發(fā)生不可抗力事件，按照第七條的規(guī)定處理。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

a.土地租賃平面圖