標(biāo)準(zhǔn)裝修合同范本

標(biāo)準(zhǔn)裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

一、背景

甲方為提升其名下位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)辦公大樓的品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶入駐，擬對該大樓進(jìn)行整體裝修。為此，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本次裝修工程的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)。

二、前提條件

1.甲方已取得本次裝修工程的合法手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)。

3.雙方已就本次裝修工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、價格等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。

三、關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期效果。本合同包括以下主要內(nèi)容：

1.定義：明確裝修工程的范圍、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：約定雙方在裝修過程中的權(quán)益保障和責(zé)任承擔(dān)。

3.價格與支付條件：規(guī)定裝修工程的價格、支付方式、支付進(jìn)度等。

4.履行期限：規(guī)定裝修工程的開工、竣工時間及延期違約責(zé)任。

5.違約責(zé)任：約定雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.不可抗力：規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理辦法。

7.爭議解決：明確雙方解決合同爭議的方式和途徑。

8.其他條款：包括但不限于工程變更、驗(yàn)收、保修等事項(xiàng)。

9.附則：本合同的有效期、終止、解除等規(guī)定。

10.簽署：雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同的效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其名下商業(yè)辦公大樓進(jìn)行整體裝修，以提升大樓的品質(zhì)，滿足甲方吸引優(yōu)質(zhì)客戶的需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)辦公大樓室內(nèi)裝修、改造及附屬設(shè)施的安裝工程。

2.設(shè)計文件：指甲方提供的或乙方根據(jù)甲方要求編制的設(shè)計圖紙、施工圖紙、效果圖等。

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方共同確認(rèn)的施工工藝、材料及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對裝修工程完成情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受工程的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供裝修工程相關(guān)的資質(zhì)證書、材料合格證明等文件。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的合法手續(xù)、設(shè)計文件等；

（2）按時支付裝修工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、施工場地等；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場配合及協(xié)助；

（3）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量符合約定；

（2）按照合同約定的工期完成裝修工程；

（3）負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購、運(yùn)輸、保管；

（4）對裝修工程進(jìn)行保修，并按照國家規(guī)定提供售后服務(wù)；

（5）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求；

（6）配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用以下方式支付款項(xiàng)給乙方：

a.預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款；

b.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時，甲方分別支付合同總價30%、30%、10%的進(jìn)度款；

c.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價30%的竣工款。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照上述支付方式的規(guī)定時間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至裝修工程保修期滿為止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成設(shè)計方案，甲方確認(rèn)后進(jìn)入施工階段；

b.施工階段：自甲方確認(rèn)設(shè)計方案之日起計算，總工期為______個月；

c.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分0.1%的違約金；

b.甲方未按時完成驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

c.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、損失或無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分0.1%的違約金；

b.乙方未按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)；

c.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變更、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

6.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟。在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄出，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接交付的，以接收方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同予以變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但