茶園承包合同范本閱讀

茶園承包合同范本閱讀1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××茶園有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及官方通信地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及官方通信地址

合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事茶園種植、管理及茶葉加工的企業(yè)，擁有豐富的茶園資源及經(jīng)營管理經(jīng)驗；乙方則是一家具備現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研發(fā)能力，專注于提高農(nóng)作物產(chǎn)量與品質(zhì)的公司。雙方在平等自愿、互利共贏的原則下，就甲方茶園的承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將旗下位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的茶園（以下簡稱“茶園”）承包給乙方經(jīng)營，承包期限自雙方簽署合同之日起計算。

二、乙方在承包期間，負(fù)責(zé)茶園的日常管理、生產(chǎn)及銷售，并享有茶園所產(chǎn)茶葉的收益。

三、甲方承諾提供茶園現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高茶園產(chǎn)量及茶葉品質(zhì)。

四、雙方同意按照本合同約定的價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，共同遵守，確保合同順利履行。

本合同旨在明確雙方在茶園承包過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)茶園的可持續(xù)發(fā)展。以下為合同正文部分，敬請雙方仔細(xì)閱讀，嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其茶園承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)茶園的經(jīng)營管理、生產(chǎn)及銷售，通過雙方的緊密合作，提高茶園的產(chǎn)量與茶葉品質(zhì)，實現(xiàn)茶園資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于：茶園的承包、管理、生產(chǎn)、銷售、技術(shù)支持、收益分配等方面。

第二條定義

1.茶園：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的茶園，包括茶園內(nèi)的土地、設(shè)施、設(shè)備及植物等。

2.承包期：指自本合同簽署之日起至合同期滿之日止的期間。

3.茶葉：指甲方茶園所產(chǎn)的各種茶葉產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取承包費；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行茶園的管理、生產(chǎn)及銷售；

（3）享有乙方按照約定支付的茶園所產(chǎn)茶葉的收益分成。

2.義務(wù)：

（1）提供茶園現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及技術(shù)支持；

（2）確保茶園土地權(quán)屬清晰，無法律糾紛；

（3）協(xié)助乙方解決在茶園承包經(jīng)營過程中遇到的困難和問題；

（4）在承包期內(nèi)，不得將茶園轉(zhuǎn)包或出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）在承包期內(nèi)自主經(jīng)營管理茶園，享有茶園所產(chǎn)茶葉的收益；

（2）在合同約定范圍內(nèi)，利用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行茶園生產(chǎn)；

（3）在承包期內(nèi)，享有對茶園生產(chǎn)、銷售等方面的決策權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費；

（2）負(fù)責(zé)茶園的日常管理、生產(chǎn)及銷售，確保茶園的可持續(xù)發(fā)展；

（3）維護(hù)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運行；

（4）按照約定向甲方支付茶園所產(chǎn)茶葉的收益分成；

（5）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保茶園經(jīng)營活動合法合規(guī)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)茶園的穩(wěn)定發(fā)展，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在承包期內(nèi)每年向甲方支付固定承包費人民幣××萬元，支付時間為每年的××月××日前。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費支付至甲方指定的賬戶。

3.價格調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇市場行情重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，承包期為×年，至××年××月××日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在承包期內(nèi)，以下時間為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.每年××月××日前，乙方支付當(dāng)年承包費；

2.每年××月××日前，乙方提交茶園生產(chǎn)計劃；

3.每年××月××日前，甲方提供技術(shù)支持及設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定提供茶園、設(shè)施、設(shè)備或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失；

2.甲方違反合同約定將茶園轉(zhuǎn)包或出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣×萬元；

3.甲方未按約定提供茶園土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致茶園經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間支付承包費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項××%；

2.乙方未按合同約定進(jìn)行茶園管理、生產(chǎn)及銷售，導(dǎo)致茶園產(chǎn)量降低或茶葉品質(zhì)下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失；

3.乙方違反合同約定，擅自將茶園轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣×萬元；

4.乙方在承包期內(nèi)違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致茶園經(jīng)營受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失，并支付違約金。如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在合同履行過程中，將積極溝通，友好協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過××個月；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止前的相關(guān)事宜。雙方各自歸還對方提供的物品，結(jié)清未付款項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于茶園平面圖、設(shè)備清單、技術(shù)支持內(nèi)容等，均為合同的有效組成部分。

2.