溫州建筑合同范本

溫州建筑合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

溫州晨曦建筑工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：浙江省溫州市鹿城區(qū)人民東路888號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方作為一家在溫州具有良好聲譽(yù)的建筑公司，專注于各類建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)。在當(dāng)前市場環(huán)境下，甲方致力于提高工程質(zhì)量、縮短工期，以滿足客戶需求。為此，甲方?jīng)Q定將部分施工項(xiàng)目委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

溫州力鼎建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：浙江省溫州市龍灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技路1號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式/p>

鑒于乙方在建筑行業(yè)擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)，甲方?jīng)Q定將位于溫州市的一處住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要約定了甲乙雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，旨在確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。以下為合同正文部分，包括但不限于定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并審慎評估了項(xiàng)目相關(guān)情況，確認(rèn)具備履行本合同的能力。本合同的簽訂，旨在明確雙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)價(jià)值。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行溫州某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等。具體內(nèi)容包括但不限于施工圖紙的編制、施工設(shè)計(jì)、施工過程中的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度管理等，以確保項(xiàng)目按期完成并滿足甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義：

1.“工程項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方施工的位于溫州市的住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。

2.“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，編制的用于指導(dǎo)施工的圖紙。

3.“工程進(jìn)度”指甲乙方雙方約定的工程項(xiàng)目施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指甲方提出的工程項(xiàng)目應(yīng)滿足的工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的技術(shù)問題及時(shí)給予答復(fù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程項(xiàng)目合法合規(guī)。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)編制施工圖紙，并按照甲方確認(rèn)的圖紙進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度完成。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對甲方提出的合理整改要求及時(shí)整改。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，并在合同終止或工程項(xiàng)目完成后歸還給甲方。

7.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.乙方施工工程項(xiàng)目的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），此價(jià)格為固定總價(jià)，除非合同另有約定，否則不得調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目完成50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程項(xiàng)目全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%的尾款，在工程項(xiàng)目保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如有延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之【】向乙方支付違約金；

（2）甲方無故解除合同或嚴(yán)重干涉乙方正常施工的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

（3）甲方未履行協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日千分之【】向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）導(dǎo)致的一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但如一方因未采取合理措施減輕損失而擴(kuò)大的損失，該方應(yīng)自行承擔(dān)。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至溫州市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至溫州市仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款：

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及函件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日為送達(dá)日；通過掛號(hào)信郵寄的，以郵戳日為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方履行完畢合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）發(fā)生不可抗力事件，雙方無法繼續(xù)履行合同；（5）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

第十條附則：

1.本合同附件包括但不限于：（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全生產(chǎn)要求；（5）其他雙方約定的文件。

2.附件為本合同不可分割的