2024店鋪買賣合同范本2

?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條店鋪基本情況店鋪位于____________________，店鋪編號為____________________，經(jīng)營范圍為____________________。第二條購買價格1.乙方應(yīng)向甲方支付店鋪購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.乙方支付購買價格的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付店鋪購買價格的50%作為定金，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（2）剩余的50%購買價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付給甲方，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理店鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.店鋪過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行1.甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方時，具備合法的經(jīng)營條件，如有違法情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的購買價格支付店鋪購買價格，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的解除和終止1.在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。2.雙方同意，在本合同簽訂之日起3個月內(nèi)，如乙方未支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同履行完成后，自動終止。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同各方的身份真實有效，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式等。2.明確店鋪的具體位置、編號和經(jīng)營范圍，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.注意購買價格的支付方式和時間，確保按時支付定金和剩余款項。4.約定店鋪交付和過戶的時間，以及過戶費用的承擔(dān)方。5.明確合同的解除和終止條件，以及違約責(zé)任。6.注意爭議解決的方式，選擇合適的法院進行訴訟。解決辦法：1.核實合同各方的身份信息，可以要求對方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件。2.對店鋪的具體信息進行核實，可以實地考察或查詢相關(guān)資料。3.約定明確的支付時間和方式，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.約定店鋪交付和過戶的時間，可以通過書面協(xié)議、郵件等方式確認。5.約定合同的解除和終止條件，可以在合同中明確違約責(zé)任和解除合同的條件。6.選擇合適的法院進行訴訟，可以考慮合同簽訂地、被告所在地等因素。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出賣人，即店鋪的currentowner或seller。2.乙方：指買受人，即購買店鋪的買家或purchaser。3.店鋪：指雙方交易的對象，具有經(jīng)營資格的實體店鋪或businesspremise。4.購買價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪交易價格或purchaseprice。5.定金：指乙方支付給甲方的一部分購買價格，作為履行合同的保證金或earnestmoney。6.交付：指甲方將店鋪的實際控制權(quán)移交給乙方，使乙方能夠開始經(jīng)營。7.過戶：指將店鋪的法律所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程，包括變更登記、所有權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.違約：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售其經(jīng)營的店鋪給另一方。2.店鋪轉(zhuǎn)讓，包括店鋪設(shè)備、庫存、員工等一同轉(zhuǎn)讓。3.買方需要獲得店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.涉及店鋪過戶和變更登記手續(xù)。5.雙方需要明確店鋪的經(jīng)營范圍和條件。補充條款：1.店鋪設(shè)施和設(shè)備的狀況，包括裝修、機器設(shè)備、家具等。2.庫存的詳細清單，包括數(shù)量、種類、價值等。3.員工的轉(zhuǎn)移條款，包括勞動合同的轉(zhuǎn)讓、福利保障等。4.店鋪的營業(yè)許可和資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)移條款。5.店鋪的財務(wù)狀況和債務(wù)處理，包括債權(quán)債務(wù)的繼承和清理。6.店鋪的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移條款。7.店鋪的經(jīng)營狀況和業(yè)績情況，包括銷售額、利潤等。8.店鋪的客戶信息和資料的交接。9.店鋪的租賃合同或土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移條款。10.雙方對店鋪未來的經(jīng)營策略和計劃的約定。附件列表：1.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.店鋪的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可證。3.店鋪的財務(wù)報表和審計報告。4.店鋪的設(shè)備清單和庫存清單。5.店