培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同

培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________第一章：合同背景及定義1.1甲方為培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地所有者，擁有完整的場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。第二章：租賃物及用途2.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________培訓(xùn)活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月____日前支付下月租金。4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章：場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并按照甲方的要求進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。5.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證場(chǎng)地安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________第六章：場(chǎng)地使用規(guī)范6.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；6.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常工作、學(xué)習(xí)和生活；6.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒；6.1.4不得在場(chǎng)地內(nèi)張貼、懸掛、擺放任何廣告、宣傳品；6.1.5不得在場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物。6.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾。第七章：安全及保險(xiǎn)7.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，保證場(chǎng)地設(shè)施安全，防止發(fā)生。7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.3若場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。第八章：維修及保養(yǎng)8.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)工作。8.2乙方在維修、保養(yǎng)過(guò)程中，如需更換場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。8.3乙方在維修、保養(yǎng)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，不得影響甲方和其他客戶的正常業(yè)務(wù)。第九章：合同的變更和解除9.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決及法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________第十一章：甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，并擁有完整的場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。11.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。12.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。12.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息泄露給第三方。13.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后__年內(nèi)。第十四章：不可抗力14.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生和結(jié)束，并盡可能減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。第十五章：其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起