悉尼買(mǎi)房合同范例

悉尼買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于澳大利亞悉尼的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)：賣(mài)方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

3.買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

4.房產(chǎn)過(guò)戶后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)積極配合；

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第四條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第五條其他條款

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同付款憑證

附件四：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同交付憑證

附件五：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)戶手續(xù)辦理憑證

第六條合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第七條合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同；

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第八條合同份數(shù)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于澳大利亞悉尼的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)：賣(mài)方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

3.買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

4.房產(chǎn)過(guò)戶后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的購(gòu)房貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買(mǎi)方提供貸款擔(dān)保；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保額度不低于房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

第四條甲方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛所產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

5.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)的維修記錄、歷史交易記錄等。

第五條乙方違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%；

2.如賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的全部損失；

3.如賣(mài)方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按期償還貸款；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因買(mǎi)方未按期償還貸款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供擔(dān)保范圍內(nèi)的房產(chǎn)；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在擔(dān)保期限內(nèi)不得出售或抵押擔(dān)保房產(chǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第九條合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同；

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第十條合同份數(shù)

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，擔(dān)保方復(fù)印件一份。

第十一條總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：擔(dān)保方的加入，為買(mǎi)方提供了貸款擔(dān)保，降低了買(mǎi)方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為賣(mài)方提供了銷(xiāo)售保障。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益，確保了甲方的利益最大化。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于澳大利亞悉尼的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；

2.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方；

3.中介方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

4.房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

2.中介方應(yīng)保證交易的合法性和安全性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害；

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛所產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

5.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)的維修記錄、歷史交易記錄等。

第五條甲方違約責(zé)任

1.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%；

2.如甲方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；

3.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條中介方權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

2.中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供交易所需的相關(guān)文件和資料；

3.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；

4.中介方應(yīng)保證交易的合法性和安全性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第九條合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗