掛牌轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

掛牌轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將該房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3該房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第二條合同價格及付款方式

2.1本合同房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房款。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為房屋過戶稅費。

第三條房屋交付及過戶

3.1買方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付完畢全部款項后，賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2房屋交付后，買方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該房屋的所有權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3如因雙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將該房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行本合同的付款義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3該房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第二條合同價格及付款方式

2.1本合同房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房款。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為房屋過戶稅費。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在買方未按本合同約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定的付款時間表支付款項。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，直接向賣方支付應(yīng)付款項。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付定金后，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方在支付全部購房款后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3甲方在房屋交付后，享有辦理房屋過戶手續(xù)的優(yōu)先權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

第五條乙方違約責(zé)任及限制

5.1乙方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方如未按本合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方如隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自處置該房屋，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方能夠順利購買房屋，減少交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約能力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.甲方同意將該房屋出售給乙方。

3.融資方愿意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房款項的支付。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3該房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第二條融資服務(wù)及款項支付

2.1融資方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向融資方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在收到融資款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款。

2.4乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件向乙方提供融資服務(wù)。

3.2融資方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時還款。

3.3融資方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追償欠款。

3.4融資方有權(quán)在乙方未按時還款時，向甲方提出房屋抵押權(quán)行使請求。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有對該房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方在房屋交付后，享有辦理房屋過戶手續(xù)的權(quán)利。

4.3乙方在融資方提供融資服務(wù)期間，如融資條件發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求融資方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明文件。

第五條甲方違約責(zé)任及限制

5.1甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方如未按本合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方如隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，不得擅自處置該房屋，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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