房屋委托中介合同范例

房屋委托中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“中介方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬出售位于_________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1委托方委托中介方為其提供房產(chǎn)銷售中介服務，中介方接受委托方委托，協(xié)助委托方出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

二、服務內(nèi)容

2.1中介方負責為目標房產(chǎn)尋找合適的買受人，并協(xié)助委托方與買受人進行洽談、簽訂買賣合同等事宜。

2.2中介方負責協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、繳納相關(guān)稅費等。

2.3中介方負責協(xié)助委托方處理目標房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至目標房產(chǎn)成功出售之日止。

四、服務費用

4.1中介方應按照以下方式收取服務費用：

（1）成交金額的_________%作為中介費，由買受人支付給中介方；

（2）中介方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介費比例，但需提前通知委托方。

4.2若目標房產(chǎn)未成功出售，中介方有權(quán)收取一定數(shù)額的違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1若一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳r償。

6.2若中介方未能按照約定完成委托事項，委托方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的服務費用。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

（3）房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

（4）中介方營業(yè)執(zhí)照副本

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“中介方”）為房地產(chǎn)中介服務提供者，丙方（以下簡稱“合作方”）為第三方合作主體，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就委托方房屋銷售事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1委托方委托中介方為其提供房產(chǎn)銷售中介服務，中介方接受委托方委托，協(xié)助委托方出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

1.2委托方同意丙方作為合作方參與本次房屋銷售事宜，丙方負責提供銷售渠道、推廣資源及潛在客戶信息。

二、中介方服務內(nèi)容

2.1中介方負責為目標房產(chǎn)尋找合適的買受人，并協(xié)助委托方與買受人進行洽談、簽訂買賣合同等事宜。

2.2中介方負責協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、繳納相關(guān)稅費等。

2.3中介方負責協(xié)助委托方處理目標房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。

三、合作方責任與權(quán)利

3.1丙方負責提供銷售渠道、推廣資源及潛在客戶信息，確保在合理期限內(nèi)將目標房產(chǎn)推向市場。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，并確保推廣效果。

3.3丙方在合作過程中，應遵守國家法律法規(guī)及委托方的要求。

四、合作方權(quán)益

4.1若目標房產(chǎn)成功出售，丙方有權(quán)獲得成交金額的_________%作為合作傭金。

4.2丙方有權(quán)要求中介方提供銷售進度、客戶反饋等信息。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求中介方提供詳細的銷售方案、推廣計劃及合作協(xié)議。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督中介方和丙方的合作過程，確保合作效果符合預期。

5.3甲方有權(quán)要求中介方和丙方在合作過程中，不得泄露甲方隱私信息。

六、甲方的責任與權(quán)利

6.1甲方應按照約定時間提供目標房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

6.2甲方有權(quán)要求中介方和丙方在合作過程中，不得損害甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求中介方和丙方在合作過程中，確保目標房產(chǎn)的安全性。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若中介方未能按照約定完成委托事項，委托方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的服務費用。

7.2若中介方泄露委托方隱私信息，委托方有權(quán)要求中介方承擔相應法律責任。

7.3若中介方違反國家法律法規(guī)，委托方有權(quán)要求中介方承擔相應法律責任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1若丙方未能按照約定提供銷售渠道、推廣資源及潛在客戶信息，委托方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

8.2若丙方泄露委托方隱私信息，委托方有權(quán)要求丙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至目標房產(chǎn)成功出售之日止。

10.2本合同終止條件：

（1）目標房產(chǎn)成功出售；

（2）本合同約定的其他終止條件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

（3）房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

（4）中介方營業(yè)執(zhí)照副本

（5）合作方營業(yè)執(zhí)照副本

（6）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

本次合作引入丙方作為合作方，旨在拓寬銷售渠道，提高銷售效率，縮短銷售周期。通過丙方的資源整合和客戶信息共享，有望實現(xiàn)委托方房屋的快速出售。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次合作中處于主導地位。甲方通過加強對中介方和丙方的監(jiān)督與指導，確保合作效果符合預期，維護自身合法權(quán)益。甲方的主導作用有助于提高合作效率，降低合作風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甲方（以下簡稱“代理方”）為房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，丁方（以下簡稱“推廣方”）為第三方合作主體，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方代理銷售乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“開發(fā)項目”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理銷售事項

1.1乙方委托甲方作為其房地產(chǎn)銷售代理，甲方接受委托，負責開發(fā)項目的市場推廣、客戶洽談、簽約等銷售工作。

1.2乙方同意丁方作為推廣方參與本次代理銷售，丁方負責提供市場推廣資源、渠道和潛在客戶信息。

二、代理方服務內(nèi)容

2.1甲方負責開發(fā)項目的市場調(diào)研，制定銷售策略和推廣方案。

2.2甲方負責開發(fā)項目的市場推廣，包括廣告宣傳、線上線下活動等。

2.3甲方負責與潛在客戶進行洽談，協(xié)助乙方簽訂銷售合同。

三、推廣方責任與權(quán)利

3.1丁方負責提供市場推廣資源，包括廣告投放渠道、媒體合作、網(wǎng)絡(luò)推廣等。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，并確保推廣效果。

3.3丁方在合作過程中，應遵守國家法律法規(guī)及乙方的要求。

四、推廣方權(quán)益

4.1若開發(fā)項目銷售成功，丁方有權(quán)獲得銷售總額的_________%作為推廣傭金。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供銷售進度、客戶反饋等信息。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的銷售方案、推廣計劃及合作協(xié)議。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的銷售工作，確保銷售效果符合預期。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、乙方的責任與權(quán)利

6.1乙方應按照約定時間提供開發(fā)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中，遵守法律法規(guī)，維護乙方品牌形象。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中，保障購房者的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能按照約定完成銷售任務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

7.2若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應法律責任。

7.3若甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應法律責任。

八、丁方的違約及限制條款

8.1若丁方未能按照約定提供市場推廣資源，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

8.2若丁方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應法律責任。

8.3若丁方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至開發(fā)項目銷售完畢或雙方另有約定之日止。

10.2本合同終止條件：

（1）開發(fā)項目銷售完畢；

（2）本合同約定的其他終止條件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）開發(fā)項目銷售合同

（2）推廣方案及合作協(xié)議

（3）市場調(diào)研報告

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在