土地買賣賠償合同模板

土地買賣賠償合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）就土地買賣事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號地塊（以下簡稱“涉案土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，出賣方承諾自合同簽訂之日起，保證涉案土地的權(quán)屬證書合法、有效。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格匯入出賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

3.2買受方在支付土地轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求出賣方辦理涉案土地的過戶手續(xù)。

3.3若出賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1出賣方或買受方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同，違約方拒絕解除的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就土地買賣事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出讓方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號地塊（以下簡稱“涉案土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2出讓方保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾自合同簽訂之日起，保證涉案土地的權(quán)屬證書合法、有效。

1.3擔(dān)保方作為擔(dān)保方，同意為受讓方提供土地轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保，確保受讓方按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給出讓方。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出讓方提供足額的擔(dān)保金，擔(dān)保金額為土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

三、出讓方權(quán)益保障

3.1出讓方在受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款前，享有對涉案土地的占有、使用和收益權(quán)。

3.2出讓方有權(quán)要求受讓方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

3.3出讓方有權(quán)要求受讓方在合同履行過程中，按照約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。

四、受讓方權(quán)利與義務(wù)

4.1受讓方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，取得涉案土地的占有、使用和收益權(quán)。

4.2受讓方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.3受讓方應(yīng)配合出讓方辦理涉案土地的過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出讓方支付足額的擔(dān)保金。

5.2擔(dān)保方在受讓方未按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付土地轉(zhuǎn)讓款。

5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向受讓方追償。

六、違約責(zé)任

6.1受讓方未按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付__________%的違約金。

6.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出讓方、受讓方或擔(dān)保方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同，違約方拒絕解除的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入意義與目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障出讓方的權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓款的及時支付，降低出讓方的風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，增強受讓方的信用。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

11.1甲方作為出讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得預(yù)期的收益，并降低交易風(fēng)險。

11.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于維護甲方的合法權(quán)益，保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的決策權(quán)。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.買賣雙方及擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方））就租賃事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，出租方承諾自合同簽訂之日起，保證租賃房屋的權(quán)屬證書合法、有效。

1.3擔(dān)保方作為擔(dān)保方，同意為承租方提供租賃款的擔(dān)保，確保承租方按時足額支付租賃款。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃房屋的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），承租方應(yīng)在每月的__________日前支付下一個月的租金。

三、承租方權(quán)益保障

3.1承租方在支付租賃款后，取得租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

3.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3承租方有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)，提供租賃房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出租方支付足額的擔(dān)保金，擔(dān)保金額為租賃總金額的__________%。

4.2擔(dān)保方在承租方未按時足額支付租賃款時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租賃款。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并確保租賃房屋符合租賃用途。

5.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3出租方不得擅自進入租賃房屋，除非承租方同意或有緊急情況。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供符合約定的租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，擅自進入租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1承租方、出租方或擔(dān)保方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同，違約方拒絕解除的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

10.1乙方作為承租方，在