廣州出租合同范例

廣州出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況：____________________。

1.3租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全使用。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱(chēng)：____________________

丙方（擔(dān)保方）住所：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況：____________________。

1.3租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全使用。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__%。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)解除。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的其他條款，如乙方違反，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨馃o(wú)法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他條款，如乙方違反，甲方有權(quán)解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__%。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，可以增加乙方的信用度，提高合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同，甲方確保了租賃物的安全使用，保障了自己的合法權(quán)益，同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加了租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱(chēng)：____________________

丙方（擔(dān)保方）住所：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況：____________________。

1.3租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全使用。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__%。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)解除。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定的用途和條件合理使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，如租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，但不得無(wú)故延遲或拒絕支付。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，不得因自身原因?qū)е乱曳降娜松砘蜇?cái)產(chǎn)損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

8.2甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

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