房子租借合同范例

房子租借合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整。租金支付方式為：____月一付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方在扣除房屋維修費用及應(yīng)繳費用后，無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行日常維護，保持房屋整潔。

3.房屋維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

2.其他費用，如水電費、燃氣費等，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整。租金支付方式為：____月一付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項下，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用和維護情況，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付乙方欠繳的租金。

3.乙方如故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠迅速得到賠償，維護自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的正常租賃和甲方的利益最大化。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及在違約及限制條款中優(yōu)先考慮自身的權(quán)益，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低了潛在風(fēng)險，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整。租金支付方式為：____月一付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項下，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的居住使用權(quán)，甲方不得無故解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定提供符合租賃條件的房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋裝修，并在乙方獲得書面同意后進行審批。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按約定提供房屋或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)審批乙方提出的裝修申請，視為同意乙方裝修申請。

3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付乙方欠繳的租金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

乙方為