房地產(chǎn)建設(shè)合同范例

房地產(chǎn)建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：__________

1.2房地產(chǎn)項目位置：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.7房地產(chǎn)項目建筑面積：__________平方米

1.8房地產(chǎn)項目結(jié)構(gòu)：__________

1.9房地產(chǎn)項目配套設(shè)施：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目竣工驗收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目交付使用后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房地產(chǎn)項目交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房地產(chǎn)項目交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在乙方通知之日起__________日內(nèi)對房地產(chǎn)項目進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按本合同約定時間交付房地產(chǎn)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

4.2甲方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3附件：

（1）房地產(chǎn)項目用地紅線圖

（2）房地產(chǎn)項目配套設(shè)施明細表

（3）房地產(chǎn)項目竣工驗收報告

（4）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”），為保障甲方的權(quán)益，確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量與進度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：__________

1.2房地產(chǎn)項目位置：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.7房地產(chǎn)項目建筑面積：__________平方米

1.8房地產(chǎn)項目結(jié)構(gòu)：__________

1.9房地產(chǎn)項目配套設(shè)施：__________

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負責(zé)對房地產(chǎn)項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2支付方式：

3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2甲方應(yīng)在監(jiān)理方確認房地產(chǎn)項目主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.3甲方應(yīng)在監(jiān)理方確認房地產(chǎn)項目竣工驗收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.4甲方應(yīng)在監(jiān)理方確認房地產(chǎn)項目交付使用后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、房地產(chǎn)項目交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房地產(chǎn)項目交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在乙方通知之日起__________日內(nèi)對房地產(chǎn)項目進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)項目的建設(shè)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在竣工驗收合格后立即交付房地產(chǎn)項目。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進行整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)項目的建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入監(jiān)理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量與進度。

9.2監(jiān)理方的介入，有助于提高施工質(zhì)量，減少施工過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房地產(chǎn)項目中的合法權(quán)益。

10.2甲方作為投資方，有權(quán)對房地產(chǎn)項目的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保項目按預(yù)期目標(biāo)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購房者”）：

丁方（以下簡稱“承建商”）：

鑒于乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并有意將該項目委托丁方進行施工建設(shè)，為保障乙方的權(quán)益，確保項目建設(shè)的順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目位置：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.7項目建筑面積：__________平方米

1.8項目結(jié)構(gòu)：__________

1.9項目配套設(shè)施：__________

二、丁方職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方負責(zé)項目的施工建設(shè)，確保按合同約定的時間節(jié)點完成。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，如場地、圖紙、材料等。

2.3丁方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或質(zhì)量問題提出整改意見。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2乙方應(yīng)在丁方提交階段性施工報告并經(jīng)乙方確認后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.3乙方應(yīng)在丁方完成項目竣工驗收并取得相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、項目交付及驗收

4.1丁方應(yīng)于__________年__________月__________日前將項目交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在丁方通知之日起__________日內(nèi)對項目進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丁方嚴格按照合同約定進行施工，確保項目質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中保持項目進度，避免延期。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4乙方有權(quán)在丁方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

6.2甲方在項目施工過程中未提供必要條件，導(dǎo)致丁方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方未在丁方完成項目后及時進行驗收，導(dǎo)致丁方無法正常交付項目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一