房屋法律合同范例

房屋法律合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________

5.房屋用途：________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.雙方約定，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)一次性付清。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日________________元。

2.如賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日________________元。

3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件及證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________

5.房屋用途：________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.雙方約定，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)一次性付清。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下賣方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.若賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)或違反合同約定，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償買方損失。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日________________元。

2.如賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日________________元。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日________________元。

4.如賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報(bào)告等文件，確保房屋權(quán)屬清晰、無爭議。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方不得在房屋交付前擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.賣方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.賣方不得因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，確保各方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.明確甲方的權(quán)益保障措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的商業(yè)項(xiàng)目；

2.賣方同意將上述商業(yè)項(xiàng)目出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)項(xiàng)目買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目坐落：________________

2.項(xiàng)目面積：________________平方米

3.項(xiàng)目權(quán)屬：________________

4.項(xiàng)目用途：________________

5.項(xiàng)目配套設(shè)施：________________

二、商業(yè)項(xiàng)目買賣價(jià)格

1.雙方約定，商業(yè)項(xiàng)目買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向賣方支付商業(yè)項(xiàng)目總價(jià)款的________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于項(xiàng)目交付時(shí)一次性付清。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下賣方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.若賣方未按約定履行項(xiàng)目交付義務(wù)或違反合同約定，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償買方損失。

四、項(xiàng)目交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將商業(yè)項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

2.項(xiàng)目交付時(shí)，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)商業(yè)項(xiàng)目買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理項(xiàng)目過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.賣方不得在項(xiàng)目交付前擅自變更項(xiàng)目用途或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益給第三方。

2.賣方不得因自身原因?qū)е马?xiàng)目買賣合同無法履行，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

七、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付商業(yè)項(xiàng)目總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日________________元。

2.如買方在項(xiàng)目驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在________________日內(nèi)予以修復(fù)，否則買方有權(quán)要求減少項(xiàng)目總價(jià)款或解除合同。

3.如買方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔(dān)保方