業(yè)主合建小區(qū)合同范例

業(yè)主合建小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合建方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），甲方擬與乙方合作建設(shè)該小區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目用地面積：_________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：_________________

1.5項(xiàng)目總投資：_________________

二、合作方式

2.1合作方式：合建

2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

2.3雙方按照本合同約定，共同投資建設(shè)該項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，由甲方和乙方按照約定比例分享收益。

三、投資及收益分配

3.1甲方投資比例：_________________

3.2乙方投資比例：_________________

3.3項(xiàng)目總投資中，甲方和乙方分別承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

3.4項(xiàng)目建成后，甲方和乙方按照各自投資比例分享項(xiàng)目收益。

四、建設(shè)工期

4.1項(xiàng)目建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全管理。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

6.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

6.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.項(xiàng)目投資預(yù)算表

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合建方”）：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），甲方擬與乙方合作建設(shè)該小區(qū)，并引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目用地面積：_________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：_________________

1.5項(xiàng)目總投資：_________________

二、合作方式

2.1合作方式：合建+第三方參與

2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

2.4丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、資金支持以及市場(chǎng)推廣服務(wù)。

三、投資及收益分配

3.1甲方投資比例：_________________

3.2乙方投資比例：_________________

3.3丙方投資比例：_________________

3.4項(xiàng)目總投資中，甲方、乙方和丙方分別承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

3.5項(xiàng)目建成后，甲方、乙方和丙方按照各自投資比例分享項(xiàng)目收益。

四、甲方權(quán)利與責(zé)任

4.1甲方擁有項(xiàng)目所有權(quán)和最終決策權(quán)。

4.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)的辦理。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、資金支持以及市場(chǎng)推廣服務(wù)的質(zhì)量。

五、乙方權(quán)利與責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

六、丙方權(quán)利與責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、資金支持以及市場(chǎng)推廣服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持的質(zhì)量和及時(shí)性。

6.3丙方應(yīng)按照約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，提高項(xiàng)目知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。

7.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、資金支持以及市場(chǎng)推廣服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3丙方在市場(chǎng)推廣過(guò)程中，不得夸大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，誤導(dǎo)消費(fèi)者。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.項(xiàng)目投資預(yù)算表

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案

7.丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持方案

8.丙方市場(chǎng)推廣方案

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、資金支持以及市場(chǎng)推廣服務(wù)，提升項(xiàng)目建設(shè)的效率和質(zhì)量，同時(shí)擴(kuò)大項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目所有者和最終決策者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，確保項(xiàng)目的高效推進(jìn)和成功實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合建方”）：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：_________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，擁有先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，并引入丙方作為第三方提供資金支持和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目用地面積：_________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：_________________

1.5項(xiàng)目總投資：_________________

二、合作方式

2.1合作方式：委托建設(shè)+第三方資金支持

2.2甲方提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

2.4丙方提供項(xiàng)目所需資金支持，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。

三、乙方權(quán)利與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)條件和配合。

3.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方提供施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中制定和調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

3.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全面管理，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和成本控制。

四、丙方權(quán)利與責(zé)任

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得相應(yīng)的收益分成。

4.4丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)的資金支持，并確保資金使用的合規(guī)性。

五、甲方權(quán)利與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金支持和服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的階段性成果。

5.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得相應(yīng)的收益分成。

5.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)的辦理。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.2若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方損失。

6.3若丙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中斷，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.項(xiàng)目投資預(yù)算表

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案

7.丙方資金支持計(jì)劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條