房產(chǎn)交易中心購(gòu)買合同模板

房產(chǎn)交易中心購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方名下的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.3買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。

2.4賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第三條房產(chǎn)款支付

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限支付購(gòu)房款。

3.2買方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證。

3.3買方在支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________________。

5.2若賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________________。

5.3若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

買方（簽字）：__________________

日期：__________________

賣方（簽字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方目前資金狀況，需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.3買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。

2.4賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第三條擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為買方的購(gòu)房行為提供足額的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

3.3擔(dān)保方在買方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)款支付

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限支付購(gòu)房款。

4.2買方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證。

4.3買方在支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條房產(chǎn)交付

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________________。

6.2若賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________________。

6.3若買方在擔(dān)保期限內(nèi)未支付購(gòu)房款，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求賣方返還已收取的購(gòu)房款。

6.4若擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中資金安全，并降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了合同的順利履行。本合同旨在通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的，保障甲方權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過(guò)中介方提供的中介服務(wù)。

三、中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)與賣方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第三條中介方的權(quán)利義務(wù)

3.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易信息、安排看房、談判等。

3.3中介方應(yīng)保證交易過(guò)程的真實(shí)性、合法性和透明性。

第四條房產(chǎn)交易流程

4.1買方與賣方應(yīng)按照中介方的安排進(jìn)行房產(chǎn)交易。

4.2買方在簽訂本合同后，應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.3買方在支付購(gòu)房款前，應(yīng)與賣方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________________。

5.2若賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________________。

5.3若中介方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益，包括但不限于對(duì)標(biāo)的