房屋多人承租合同模板

房屋多人承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

丁方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方、丙方、丁方共同承租；乙方、丙方、丁方同意共同承租該房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙丁各方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方、丙方、丁方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：甲方收取乙方、丙方、丁方押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方、丙方、丁方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方、丙方、丁方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2乙方、丙方、丁方應(yīng)妥善保管房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3房屋維修：房屋出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方、丙方、丁方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方、丙方、丁方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方、丙方、丁方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方、丙方、丁方違約責(zé)任：

（1）如乙方、丙方、丁方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方、丙方、丁方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方、丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方；為保障甲方權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；丁方同意作為第三方監(jiān)管人，對(duì)房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙丁各方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方監(jiān)管責(zé)任

6.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

8.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.5甲方有權(quán)要求丁方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各執(zhí)____份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.丁方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方丙方和第三方監(jiān)管人丁方，甲方可以在一定程度上確保乙方遵守合同約定，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付租金、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等，以確保甲方利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確各方責(zé)任，確保房屋租賃過程順利進(jìn)行。通過甲方主導(dǎo)，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方作為出租人，對(duì)房屋具有所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

丁方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；為支持乙方的購房需求，丙方愿意提供融資服務(wù)；丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程中的資金流向和交易合規(guī)性。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)裝修：____________________

二、交易條件

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2交易方式：乙方通過丙方提供的融資服務(wù)購買甲方房產(chǎn)。

三、融資條款

3.1丙方為乙方提供融資總額為人民幣_(tái)___________________元的購房貸款。

3.2融資期限為____年，年利率為____%。

3.3乙方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)償還丙方貸款本息。

四、監(jiān)管條款

4.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管房產(chǎn)交易過程中的資金流向，確保交易安全。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在融資合同約定的期限內(nèi)按計(jì)劃支付貸款本息的權(quán)利。

5.2乙方享有在房屋交付后，按照合同約定使用房產(chǎn)的權(quán)利。

5.3乙方享有在融資合同約定的提前還款權(quán)利。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付首付款后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供融資服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保融資資金的安全，不得挪用或?yàn)E用。

七、丁方責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

7.2丁方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)管情況，確保交易透明。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的____%。

（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬問題，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付貸款本息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日貸款金額的____%。

（2）如乙方擅自處置房產(chǎn)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各執(zhí)____份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)交易合同

3.融資合同

4.監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_