房屋退房合同范例

房屋退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行修復。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及裝修。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方應保持房屋及配套設施的整潔，定期進行清潔。

五、退房事宜

5.1乙方在本合同租賃期滿或提前終止租賃合同時，應將房屋退還甲方。

5.2乙方退房時，房屋及配套設施應保持完好，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方退房時，甲方應在收到乙方提交的退房申請后__日內進行驗收。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋及配套設施清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂日期證明

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂地點證明

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同簽訂雙方身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按照合同約定履行租賃義務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方責任及權益

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他相關義務。

3.2丙方有權要求乙方提前償還債務，包括但不限于租金、押金等。

3.3丙方有權要求甲方退還已收取的押金及違約金。

3.4丙方在履行擔保義務過程中，有權查閱乙方的相關財務資料。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行修復。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持房屋及配套設施的整潔，定期進行清潔。

六、退房事宜

6.1乙方在本合同租賃期滿或提前終止租賃合同時，應將房屋退還甲方。

6.2乙方退房時，房屋及配套設施應保持完好，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方退房時，甲方應在收到乙方提交的退房申請后__日內進行驗收。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方違約，導致丙方履行擔保義務的，乙方應承擔丙方因此產生的所有費用。

八、限制條款

8.1乙方不得將房屋轉租或分租給第三方。

8.2乙方不得改變房屋結構或進行裝修，如需改動，應事先征得甲方同意。

8.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行保障，降低甲方風險。

2.確保乙方履行合同義務，維護甲方權益。

3.丙方作為擔保方，發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高合同履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋權益，確保租金按時足額收取。

2.維護甲方房屋安全，防止乙方擅自改變房屋結構或裝修。

3.保障甲方在合同履行過程中的主導地位，確保合同順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的使用權，且乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經營活動，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按照合同約定履行租賃義務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商業(yè)空間結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2商業(yè)空間配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方責任及權益

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他相關義務。

3.2丙方有權要求乙方在合同履行期間不得從事違法活動。

3.3丙方有權在乙方違約時，先行代為履行合同義務，并向乙方追償。

3.4丙方有權在乙方違約導致其承擔賠償責任時，向甲方追償。

四、商業(yè)空間交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方在接收商業(yè)空間時，應認真檢查商業(yè)空間及配套設施，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行修復。

五、商業(yè)空間使用及維護

5.1乙方在使用商業(yè)空間過程中，應愛護商業(yè)空間及配套設施，不得擅自改變商業(yè)空間結構或裝修。

5.2乙方在使用商業(yè)空間過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持商業(yè)空間及配套設施的整潔，定期進行清潔。

六、乙方權利

6.1乙方有權按照合同約定使用商業(yè)空間，開展合法經營活動。

6.2乙方有權在合同期限內，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

6.3乙方有權在合同期滿后，根據市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商業(yè)空間，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前__個月通知乙方，經雙方協(xié)商一致后方可調整。

7.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的