找合作建房合同范例

找合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一定的土地資源，乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項目

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“合作地塊”）用于開發(fā)建設(shè)住宅項目。

1.2乙方負(fù)責(zé)合作地塊的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切相關(guān)事宜。

二、合作方式及比例

2.1雙方共同出資合作開發(fā)，甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.2甲方以其擁有的合作地塊的土地使用權(quán)作為出資，乙方以自有資金作為出資。

三、出資及收益分配

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合作地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2雙方合作開發(fā)的住宅項目所取得的收益，按照出資比例進(jìn)行分配。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方出資款項支付至甲方指定賬戶。

四、合作地塊的開發(fā)建設(shè)

4.1乙方負(fù)責(zé)合作地塊的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作，確保項目按期完成。

4.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自處置合作地塊的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，未能按期完成項目或造成工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地塊土地使用證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地資源，乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)工程監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項目

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“合作地塊”）用于開發(fā)建設(shè)住宅項目。

1.2乙方負(fù)責(zé)合作地塊的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切相關(guān)事宜。

1.3丙方負(fù)責(zé)對合作地塊的開發(fā)、建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

二、合作方式及比例

2.1雙方共同出資合作開發(fā)，甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方不出資。

2.2甲方以其擁有的合作地塊的土地使用權(quán)作為出資，乙方以自有資金作為出資。

三、出資及收益分配

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合作地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2雙方合作開發(fā)的住宅項目所取得的收益，按照出資比例進(jìn)行分配。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方出資款項支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有合作地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)對乙方、丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方定期報告項目進(jìn)展情況，并對項目進(jìn)行審查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方在合同期限內(nèi)完成項目，并保證工程質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)要求乙方、丙方在項目過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)合作地塊的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作，確保項目按期完成。

5.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

5.3丙方負(fù)責(zé)對合作地塊的開發(fā)、建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

5.4乙方、丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方、丙方同意，擅自處置合作地塊的，乙方、丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方、丙方未能按期完成項目或造成工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方、丙方在合作過程中，不得將合作地塊的土地使用權(quán)、項目收益等轉(zhuǎn)讓、出借給第三方。

7.2乙方、丙方在合作過程中，不得擅自改變合作地塊的開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計等。

7.3乙方、丙方在合作過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地塊土地使用證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量、確保項目進(jìn)度，同時降低甲方在合作過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)投資回報。通過本合同，甲方在合作過程中擁有更大的話語權(quán)，乙方、丙方在合作過程中需遵守甲方要求，共同推進(jìn)項目發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和項目管理能力，甲方擁有位于__________的土地資源，丙方作為專業(yè)建筑工程公司，三方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)住宅項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)項目

1.1乙方同意利用其房地產(chǎn)開發(fā)和項目管理能力，對甲方擁有的位于__________的土地（以下簡稱“合作地塊”）進(jìn)行住宅項目的開發(fā)。

1.2甲方同意將其擁有的合作地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，用于住宅項目的開發(fā)建設(shè)。

1.3丙方作為建筑工程公司，負(fù)責(zé)合作地塊住宅項目的施工建設(shè)。

二、合作方式及比例

2.1合作開發(fā)項目的總投資額為__________元，其中甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方不出資。

2.2甲方以其擁有的合作地塊的土地使用權(quán)作為出資，乙方以自有資金作為出資。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方擁有項目開發(fā)的決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等方面。

3.2乙方負(fù)責(zé)項目的整體運營，包括資金管理、進(jìn)度控制、成本控制等。

3.3乙方享有項目開發(fā)完成后的大部分收益，具體分配比例見附件。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)提供合作地塊的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目開發(fā)過程中的合法合規(guī)行為。

4.3甲方有權(quán)參與項目關(guān)鍵節(jié)點的決策，如項目設(shè)計變更、重大投資等。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)按照乙方的設(shè)計和施工要求，完成住宅項目的施工建設(shè)。

5.2丙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.3丙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保項目按期交付。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按期完成項目或未達(dá)到項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額見附件。

6.2丙方未按期完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額見附件。

七、限制條款

7.1甲方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或處置土地。

7.2乙方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)丙方同意，不得擅自更改施工方案或延長施工期限。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地塊土地使用證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目