總包合同和施工合同模板

總包合同和施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在住所地________________進行工程項目建設(shè)，需委托承包方進行施工；

2.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，愿意接受發(fā)包方的委托。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起至________________止。

2.進度：按照施工組織設(shè)計及進度計劃執(zhí)行。

三、施工質(zhì)量

1.承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準及設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定及設(shè)計要求。

2.發(fā)包方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的時間及金額如下：

（1）開工前支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（2）工程進度達到________________時支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（3）工程進度達到________________時支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（4）工程驗收合格后支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

五、工程驗收

1.工程竣工后，承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗收標準進行自檢，并將驗收報告報送發(fā)包方。

2.發(fā)包方應(yīng)在收到承包方驗收報告之日起________________日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。

3.工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程竣工資料。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

2.承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.有關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在住所地________________進行工程項目建設(shè)，需委托承包方進行施工；

2.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，愿意接受發(fā)包方的委托；

3.監(jiān)理方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，對施工過程進行監(jiān)理。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起至________________止。

2.進度：按照施工組織設(shè)計及進度計劃執(zhí)行。

三、施工質(zhì)量

1.承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準及設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定及設(shè)計要求。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。

四、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工材料、施工工藝、施工安全等方面。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對施工中存在的問題進行整改，確保工程質(zhì)量和進度。

3.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并報告發(fā)包方。

五、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的時間及金額如下：

（1）開工前支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（2）工程進度達到________________時支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（3）工程進度達到________________時支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（4）工程驗收合格后支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

六、工程驗收

1.工程竣工后，承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗收標準進行自檢，并將驗收報告報送發(fā)包方。

2.發(fā)包方應(yīng)在收到承包方驗收報告之日起________________日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

2.承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

3.監(jiān)理方未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

八、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格后五年止。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.有關(guān)法律法規(guī)。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。在此過程中，甲方享有以下權(quán)益：

1.對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保符合國家規(guī)定及設(shè)計要求；

2.在工程款支付方面，甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和驗收情況分期支付；

3.在爭議解決方面，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

監(jiān)理方的介入，有助于甲方更好地控制工程質(zhì)量和進度，降低風(fēng)險。承包方的違約及限制條款，旨在約束其行為，確保工程按時、按質(zhì)完成。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時，也為工程項目的順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在其住所地________________進行房屋建筑工程，需委托施工單位進行施工；

2.施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，愿意接受業(yè)主的委托；

3.監(jiān)理單位具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受業(yè)主的委托，對施工過程進行監(jiān)理。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量，維護施工單位合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、施工工期

1.施工工期：自合同簽訂之日起至________________止。

2.施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計及進度計劃執(zhí)行，確保按期完成工程。

三、施工質(zhì)量

1.施工單位應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準及設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定及設(shè)計要求。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。

四、監(jiān)理單位責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理單位負責(zé)對施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工材料、施工工藝、施工安全等方面。

2.監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位對施工中存在的問題進行整改，確保工程質(zhì)量。

3.監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并報告業(yè)主。

五、工程款支付

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.業(yè)主支付工程款的時間及金額如下：

（1）開工前支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（2）工程進度達到________________時支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（3）工程進度達到________________時支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

（4）工程驗收合格后支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

六、工程驗收

1.工程竣工后，施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗收標準進行自檢，并將驗收報告報送業(yè)主。

2.業(yè)主應(yīng)在收到施工單位驗收報告之日起________________日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。

七、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向施工單位支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

2.施工單位未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

3.監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按每日萬分之________________計算。

八、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格后五年止。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.有關(guān)法律法規(guī)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保施工過程的順利進行，維護施工單位的合法權(quán)益，保障施工單位